Adam Reese：集体部分所有权：一个拟议的区块链使用案例

我们ETHNews通常专注于报道新闻。今天，我想摆脱我作为记者的角色，提出一种新的（就我所知）分布式分类账技术（DLT）的应用，我称之为“集体部分所有权”。

许多基于区块链的解决方案都涉及将土地权、贵金属和碳信用等各种各样的东西“代币化”。为了实现实物、法律特权或其他东西的代币化，你可以在区块链网络上发布数字资产，并将其作为数字资源的一部分。

如果一个人可以证明数字资产的所有权，那么他们可以证明金库中的金条（或至少现金等价物）属于他们，或者他们在法律上有权阻止他人在特定的土地上建筑。

部分所有权

部分所有权使标记化的逻辑更进一步。在大多数区块链网络中，代币是可分割的。因此，即使代币代表一种不可分割的有形资产（如房屋），资产所有权的数字表示也可以分成若干部分并出售给多个所有者。

事实上，少数区块链创业公司已经开始提供面向房地产市场的部分所有权解决方案。

在印度，一家名为PropertyShare.in的公司正在针对潜在投资者提供服务，允许他们购买部分住宅和商业单位的股票。这种安排允许他们收取（部分）物业租金，同时他们的净资产随着物业价值的上升而增加。

该公司的共同创始人解释说，这项服务可以让客户在印度高端地产上投资至多1.5万美元，而不是像他们所说的，在所有权分割之前，这些地产可能要花费大约100万美元或更多。

在美国，最近更名为Meridio的公司（此前为Project Pangea）告诉ETHNews，它计划在5月底之前在以太坊主网络上推出类似的服务。公司的一位发言人表示，未来平台的实现可能包含一些功能，这些功能可以帮助房东鼓励他们的租户成为部分业主，让这些住户有额外的动力来管理他们居住的房产。

而在欧洲，一个虚拟艺术画廊正在准备出售一些代币化的绘画作品。

“集体”部分所有权

从技术的角度来说，我所说的集体部分所有权和一般的部分所有权并没有太大的不同，但是它有不同的目标受众。我创造了这个笨拙的术语，来区分我下面所描述的部分所有权安排的类型，和上述更多以投资者为中心的模型。

我的建议是，将这一概念发展成比把人们的闲钱用于工作的计划更重要的东西——以提高人们谋生基本能力的方式加以应用。

多方所有权本身可能不是一个开创性的想法，但DLT可以让它以新的方式部署。然而，随着区块链技术的扩大和广泛采用，大部分的使用案例将成为可能。

在实践中会是什么样子?

要介绍这种对部分所有权的扩展设想，请考虑下面这个简单的例子：2016年，我拜访了一位在越南的朋友，他在那里经营一家只在晚上营业的餐厅。他从店主那里租下了这个设施，老板用它来招待午餐人群，每天下午3点关门。

在已经存在这种安排的经济体中，集体部分所有权可以帮助未来的餐馆老板建立各方共同拥有的空间共享协议。如果有必要，他们都可以贷款为收购提供资金。这样一来，共同所有人就不会不断地把钱投入到租金的黑洞里，而是每付一笔钱，就更接近土地所有权。

当然，没有DLT的帮助，集体房地产所有权是可以实现的。举个比较明显的区块链连接的例子，让我们看看尼日利亚和加纳的出租车行业。

在以英语为母语的西非国家，一些出租车司机拥有自己的出租车，但很多人没有。一般来说，开别人车的人每天或每周需要向车主支付固定费用。

想象一下，如果三个或四个司机共同购买了一辆汽车，而不是向车主付款。

他们可以每天轮班6小时或8小时，并且可以部署EDCC（也称为智能合约）以解决共享所有权系统的某些潜在缺陷。

一个例子说明如何运行：当共享车辆保持良好的工作状态时，所有驾驶员都能获得同等的待遇，但是他们中的任何一个人都不想花钱进行维护。为了激励共同拥有者支付出租车的维护费用，一份或多份合同可以收集每个人的一部分收入，并使用这些资金来补偿把车送修的司机。

类似的收入分享机制也可以激励司机接受由于缺乏乘客（夜间）或交通堵塞（白天高峰时间）而利润减少的转变。

像这样的用例可以帮助城市居民更有效地整理资源，包括但不限于运输车辆和商业空间。在未来受到人口增长和城市移民双重影响的困扰下，这种效率可能确实是必要的。

考虑这种类型的系统还有其他的理由。

集体部分所有权可能是将社区成员与他们有权从社区拥有的资产中获得的利益联系起来的一种可能的工具，这与阿拉斯加从其石油销售中向居民支付一部分收入的方式类似。

它也可以用于组织某些基层工作，比如组装和运行可再生能源微电网。

想象一个地区的居民想要投资太阳能。虽然没有一个社区成员能够负担得起建立一个当地电网所需的所有面板、电池和电表，但如果他们把资金集中起来，他们中的几个人就能负担得起费用。

在集体部分所有权模式中，为设备及其安装提供资金的各方可以获得生产电力的比例份额，他们可以自行决定消费或出售这些电力。如果他们的价格足够低，那些没有投资基础设施的社区成员甚至会看到他们的电力因为这个项目而变得更便宜。

最后的想法

我所展示的用例应该作为思考而不是字面上的建议。我的观点是，部分所有权的概念最终能够催生出创新，而不仅仅是创造新的投资机会，并使店主的生活更轻松。

在集体部分所有权制度可以以任何实际方式实施之前，很多方面都需要落实到位，但随着开发人员构建他们希望能够支持未来经济模型的技术，这些系统可能值得考虑。

作者：Adam Reese

翻译：Anne@比特财经

网址：https://www.ethnews.com/collective-fractional-ownership-a-proposed-blockchain-use-case

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