这个指标很准 预示着金价即将下行_第一黄金网

黄金住房比率是一个比较冷门的指标，但历史证明这是一个能有效识别黄金长期趋势的方法。而如今的情况表示，不管危机是否出现，金价都很有可能会有所下跌。

住房

黄金住房比率是一个测量评估房地产和黄金之间相对价值的指标，具体表现为在美国购买房屋平均需要用到多少盎司的黄金。同时历史证明，这也是一个能有效识别黄金长期趋势转折点的方法。

随着2016年黄金价格飙升，房地产价格持续走强，如今很有必要再次看看这个比率，因为所得出的答案恐会出乎意料。以2016年8月18日的房价和金价计算，如今的房价与金价比率为180，这意味着购买一套普通住宅则需要180盎司的黄金。

无论是出于资产配置多元化的目的，还是作为对抗通胀的工具，如今大多数人都会购买黄金或房地产作为一种投资。然而，尽管房地产和黄金都是有形资产，可以有力的对冲通胀，但是他们的走势一般都不倾向于同向发展。

金价与房价在2016年都急剧上升，价格均高于历史平均水平，而且金价的估值远高于房价。虽说，黄金并非一个稳定的保值资产，但由于其稀缺性以及对冲通胀功能，在危机时代依然是人们争相投资的资产。在危机背景下，短期来讲，黄金的表现应该会好于住房。然而，从长期来讲，黄金很容易会相对于房地产被高估。

实际上，2016年之前的41年里，只有九年黄金住房比率是低于目前180的水平。那么若以过去41年的比率为标准，大约有25%的机会，黄金会相对于住房上涨，大约有50%的机会住房会相对黄金上涨，而25%的机会，住房的价值会两倍于黄金。

虽然，由于各种不确定性，金价与房价会走出与过去不一样的道路，但历史似乎表明，不管是否出现危机，房价都很有可能相较金价有所上涨，而金价亦会相应下跌，已回归历史平均水平。即便危机发生，过后人们都会回归于对有形资产的定价。

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