澳洲联储7月维稳概率大，但小型银行已意外上调利率-黄金-汇通网

汇通网7月3日讯—— 虽然市场普遍预期澳洲联储7月维持1.5%的利率不变，但分析师认为房产拥有者依然不能掉以轻心，因为一些些规模较小的银行跳出周期上调了利率，这种模式可能会在整个市场蔓延。

北京时间7月3日12：30，澳洲联储将公布7月现金利率。目前市场普遍预测，澳洲联储将再次保持1.5%的利率不变。

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在针对澳洲联储的月度调查中，金融网站finder.com.au的31位经济学家和专家的调查小组认为，澳洲联储将维持1.5%的利率不变。

当被问及澳洲联储下一步可能如何行动，不管什么时候发生，84%受访的经济学家都认为，澳洲联储下一步将上调利率。

finder.com.au的分析主管Graham Cooke表示，虽然利率不会马上上升，但房产拥有者可以开始为未来的利率上调做准备了。

他还表示：“相比六个月前，本月调查显示的结果变化不大，认为澳洲的利率现在不会发生变化，2018年也不会发生变化。现在，经济学家对加息时间的预测几乎完全被推迟到了2019年。然而，没有任何变化并不意味着在2019年之前，房屋拥有者都可以安心。最近几周，我们看到一些规模较小的银行跳出周期上调了利率，这种模式可能会在整个市场蔓延。”

他指出：“由于澳洲联储没有向放贷机构提供加息理由，国际贷款成本和美国加息迫使一些银行不得不考虑加息。”

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，没有什么强有力的理由上调或者下调利率。

他还预测称：“有迹象显示，澳洲的矿业投资可能触底、非矿产投资加强、基础设施支出飙升和出口量上升，所有这些迹象都反对加息，但却使房产投资创下峰值、消费支出出现不确定性、工资和通胀增速疲软、悉尼和墨尔本的房价下降、银行放贷标准收紧、围绕在全球贸易方面出现不确定性，这些情况也反对澳洲联储上调利率。”

根据抵押贷款市场HashChing的一项调查，超过95%的受访者也认为，澳洲联储将维持利率不变。HashChing的首席运营官Siobhan Hayden表示，尽管人们对利率保持不变持有信心，但并没有阻止银行提高抵押贷款利率。

她补充称：“自上月以来，我们看到的情况是，规模较小的银行和贷款机构正在提高利率，以应对更高的融资成本。这意味着，对于拥有住房贷款的借款人来说，现在密切关注利率比以往任何时候都要重要。如果他们收到银行的通知，称利率正在上升，他们应该立即联系抵押贷款经纪人，在评估投资选择方面得到帮助。即使利率上调0.5%，也会导致每月的按揭还款额度增加100美元左右。”