5月份的成屋销售上升至5年半以来的高位,显示在经过去年的低迷楼市之後房地产市场正在重获生机。而投资者的目光也将转向今日晚间22:00公布的美国新屋销售数据。
美联储在9月份加息之前依然对数据显示出的美国经济更广义的复苏保持关注。当然就业市场和通胀水平是其中最为重要的因素。但是房地产市场也不容忽视,因为它可以提振更多行业的增长并提升消费者信心。
经济学家预计新屋销售环比将会上升1%至52.2万,这将会令新屋销售数据触及7年以来的最高水平。
而带动房屋销售的原因,则是年轻一代购房者的回归,他们已经错过了房价复苏的最佳时机。首次购房者占全部购房者的比例上升至23%,去年同期则为27%。相比之下,历史常态水平应该是首次购房者占据了房产购买的40%。
年轻一代的回归将会利好房价和房屋销售。此外,房产市场重获生机也可以带动其他经济部门的发展,购房者一般都会开始采购从冰箱到割草机的各种家用电器,并同时抵押房屋进行更多的消费。
投资者已经开始押注於年内的房地产市场复苏。PHLX房产板块指数2015年上涨了8.7%,超出标普500指数同期涨幅的3.1%。
如果房地产市场能够加速持续上升,这将会进一步提升市场对美联储年内加息的预期。
市场一景:欧洲市场方面,英国FT100指数上涨0.26%,德国DAX指数上涨1.16%,法国CAC40指数上涨1.26%;亚太市场方面,日经225指数收盘上涨1.87%,恒生指数上涨0.93%。
数据方面:美国5月耐用品订单数据 (20:30) 、美国4月房价指数月率 (21:00) 、美国6月Markit制造业采购经理人指数初值 (21:45) 、美国5月新屋销售月率 (22:00)