压仓减员 减少现货交易顺水鱼财经

实行了“压仓减员”整改后，诚大时装广场走廊畅通很多。

本版文/图 信息时报记者 林建敏（除署名外）

广州的新中国大厦经过近两个月的“紧锣密鼓”消防整治，目前解除临时查封的楼层已达5层。存在消防安全隐患的部位，各经营公司均做出了自行整改的承诺，上周开始已自行拆除各楼层的违建档口。连日来，信息时报记者走访了解到，经营新中国大厦首层至三层的诚大时装广场实行了“压仓减员”的整改策略，每个服装档口从业人员从原来的5人减少至不超过2人、并持证上岗，档口货堆放不超1米，拆除了几个档口使通道更加畅通。

主动减少3000名营业员

据悉，从3月20日起，荔湾区委、区政府对新中国大厦及其周边地区消防安全隐患展开整治，依法对大厦14~20层、13层、负3至负5层，共509个档口（仓库）采取临时查封强制措施。这是这个十三行区域地标性服装批发市场建成以来最为严厉的一次整顿。经过一轮的整治，目前已有5个楼层解封。

“我们自行拆除了几个档口，使消防通道更加畅通，并实施了"压仓减员"策略。”诚大时装广场副总经理梁明伟表示，目前要求每档口从业人员从原来的5名减少至不超过2名，并佩带证件上岗，一千多个档口光减少营业员就达到3000多人；另外对商户商铺内存放的货物实施限量和限高，要求每堆货物堆放不超1米。

他表示，早在2011年，为全力配合政府安全工作，诚大就率先进行了升级改造，更新了场内电源、空调及消防设施，为拓宽通道已主动减少130多个档口。近来，荔湾区有关部门也通报称，新中国大厦业主已自行整改了242处消防隐患，诚大经营公司是按要求进行整改的经营公司之一。

引导商户减少' 现货交易

多年来，十三行的服装商户基本上都是采用“前店后厂”模式，即企业在新中国大厦租下的档口，客户看版订单，形成了现场、现货、现金的“三现”交易模式，人货混杂也是火灾安全隐患之一。

梁明伟表示，此次整改目的之一是要促进服装城商流与物流分离，服装城只作展贸厅，人货分离削减火灾隐患。“经营引导和加大管理力度，场内打包发货的情况已由原来的60%下降到目前的30%。”梁明伟说，接下来将引导商户向挂板看样定货和网上交易方式进行贸易，档口只做一个展厅，但这需要一个过程。

不过，也有商户表示，受到电商加上经济低迷，这几年的服装行业都不好做，而他们采购商现在拿货都比较谨慎，采取“多批次小批量”并要求有备现货，拿一些爆款（即销售火爆）回去试试好不好卖，把风险都转交给服装厂家，因此，档口不备一定现货根本做不了生意。

建立“倒迫升级管理”机制

据不完全统计，广州专业市场的数量仍有上千家，大多是上世纪八九十年代自发形成的，从空间布局上看，目前广州市有高达54%的市场集中在内层圈（即三大老城区），40%的市场位于中层圈，仅6%的市场位于外层圈，老城区由于历史原因致使交通拥挤、用地紧张等顽疾难解决。有专家认为，政府如果一刀切把这些专业市场都搬出市外不仅会造成“水土不服”，规划配套没有做好的情况下，商户也不愿意去。

对此，梁明伟表示，目前正在研究制定一种“倒迫升级管理”机制，一方面招商时要引入有资质、有实力、有品牌的服装商家，另一方面在消防、治安、物流等各个方面设立最低指标值，达不到分数值的商户就要清离，整改达标后又可以回来，最终将引导和帮助商户由单纯贸易转为展贸交易，做好自主品牌，贸易与物流分离，从出租商铺到创造商机转变。