银监会警示风险严控平台贷与房贷顺水鱼财经

日前，' 银监会向下辖金融机构下发了《关于进一步推进改革发展加强风险防范的通知》。银监会要求各商业' 银行等金融机构着力提高信贷科学化管理水平，并要求各金融机构对地方融资平台风险、房地产信用风险、操作风险、市场风险、流动性风险以及代销保险的风险进行相应的风险提示。

按照银监会的要求，商业银行对地方融资平台贷款，要严格控制增量。仅允许平台贷款在有偿还能力的保障性住房建设领域（公租房、廉租房、棚户区改造）适度新增。对已发放的和2009年及以前所签项目合约下的分期贷款，要重新统筹平台公司整体偿债能力和贷款项目本身还本付息能力。对于到期的平台贷款本息，不得展期和贷新还旧。

对房地产信用风险则分为三类，对土地储备贷款，要比照平台贷款的要求严格防控风险。对房地产企业，商业银行对有重大违规行为的房企不得发放新贷款，原有贷款到期收回。