银监会: 支持首套房需求 合理适当调存贷比顺水鱼财经

王兆星（资料图）

昨日,中国" 银监会副主席" 王兆星在新闻发布会上表示,要继续执行差别化的住" 房贷款政策,大力支持首套住房需求;通过让存贷比随着资产负债结构的变化进行适当调整。在考虑保持资金稳定性的情况下适当调整存贷比分子分母的结构,具体办法将不久后公布。

银监会负责人指出,到目前为止," 中国银行业房地产贷款占总贷款的20%左右,包括房地产开发商的贷款,也包括个人购房贷款,个人购房贷款占到整个房地产贷款的67%左右,因此主要是对个人住房消费提供了金融支持。同时,个人购房贷款的不良率不到百分之一,资产质量非常稳定。

但银监会也开始关注房地产发展的走势,也看到一些三线、四线城市房地产销售和价格都有所回落,也将组织开展相关的压力测试,尽可能提高" 银行业的抗风险能力。现在来看,整个银行业对房地产贷款方面质量还是比较稳定的,银监会也关注下一步房地产的发展,注意防范这方面的风险。相关部门也都采取措施,从金融来说,第一是要继续执行差别化的住房贷款政策,大力支持首套住房需求,抑制投资和投机性的住房需求。

在提到调整存贷比管理办法时,银监会负责人表示,《商业银行法》明确规定存贷比是75%,但是随着金融市场的发展、商业银行资产负债结构多元化,当前为了更好地盘活存量,增加资金的有效供给,也会根据情况相应调整存贷比的内容。目前通过让存贷比随着资产负债结构的变化进行适当调整。其中,专门用于支持小微企业发行的金融债券,既不能进入到存贷比的分母存款中,其发放的贷款也不能计入分子中。还有中央银行对小微企业、“三农”的专项贷款,这些也不再计入贷款分子中。