近期人民币贬值幅度不足以让房地产商关注顺水鱼财经

和讯外汇消息 近期，一些分析人士就' 人民币贬值对收益和股价的影响发出警告，但坐在前所未有的成堆海外债务之上的内地开发商仍然泰然自若。惠誉国际信用评级有限公司的卡拉伊 皮莱说，近期人民币贬值的幅度没有大到足以让房地产商关注的程度。

据BWCHINESE中文网消息，中国外汇交易中心3月10日' 数据显示,人民币对美元' 汇率中间价报6.1312,较上一交易日狂泻111基点,也是今年来首次进入6.13区间。今年初首个交易日,人民币中间价报6.0990,三个月里,人民币中间价贬值0.53%。

旭辉集团首席财务官游思嘉表示，近期人民币贬值不代表汇率走向发生变化，因此不是当务之急。

并非所有人都这样认为。' target='_blank' >瑞士信贷银行分析师杜劲松说：“大部分中国开发商严重暴露于' 美元债务之下，美元债务占它们总债务的90%之多，没有套期保值。”

杜劲松还说，人民币贬值5%至15%就可能使开发商的收入减少1%至74%，净资产负债率上升0.3至21个百分点。

报道称，' 英国dealogic市场调查公司的数据显示，截至3月6日，中国房地产业的未偿还美元债务总计459亿美元。中国开发商2014年已发行79亿美元债券。

惠誉国际信用评级有限公司的卡拉伊 皮莱说，近期人民币贬值的幅度没有大到足以让房地产商关注的程度。“它们只是损失一点儿过去几年赚得的利润”，与境内借款相比，即便加上汇率成本，海外债务仍然要便宜得多。

卡拉伊 皮莱还说：“只有在它们要偿还债务时，人民币贬值才成为一个问题。在大多数情况下，它们会发行新债券，因为它们的业务仍在飞速发展。其他问题要重要得多，如激烈的国内竞争和较高的建筑和土地成本等。”

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