南城区域小户型更实惠 地铁边选套二手小户型顺水鱼财经

中小户型房源多在安定门站附近

地铁2号线沿线的40-70平方米的中小户型房源在安定门站附近分布较多，如“青年湖社区”的小户型二手房70平方米以下均价在15000-16000元/平方米，多为上世纪90年代建设。另外，西营房和小黄庄区域的中小户型房源也非常充裕，户型在40-50平方米的售价为15000元/平方米。

这类房源受到很多首次置业人群的追捧，原因在于二环附近的交通相对拥堵，轨道交通的顺畅为工作与出行节省了时间。同时，这些区域拥有较为完善的商圈和配套设施，社区环境成熟。

地铁13号线

望京区域二手小户型相对集中

地铁13号线穿越的区域相对较大，除望京区域二手房小户型相对集中外，其他区域的小户型房源分布比较分散。“南湖渠西里”的60-70平方米小户型房源均价在11000-12000元/平方米。另外，五道口的“东王庄”也有少量60平方米的小户型房源。