都是房子惹的“祸” 美国人花钱不再大手大脚顺水鱼财经

在“次贷危机”的影响下，习惯了大手大脚花钱、超前消费的美国人也开始过起了紧日子，他们有的人大房换小房，或者干脆租房，有的人换了省油车，有的人自己修剪家中草坪，有的人自己磨咖啡喝，为的就是能省几个钱。可以说，次贷危机正在改变着许多美国人的消费方式。

都是房子

惹的“祸”

美国人习惯了“借钱”生活，面对几十万甚至上百万美元的房款，他们毫不担心，能贷款多少就贷多少。前几年房价疯涨时，他们利用美国的住宅贷款制度选择二次贷款，轻而易举就能赚上几万或几十万。但好景不长，此次房价下跌让很多美国人傻了眼，他们也为此背上了沉重负担。

一位在奥兰多迪斯尼附近开餐馆的华人说，他在该地有一幢价值60万美元的房子，现在仅售40万也无人问津。高企的抵押贷款，让一些房主不得不卖出自己的房产或者直接面临抵押品赎回资格丧失。47岁的营销主管尤卡里斯和他的未婚妻正决定出售他们位于达拉斯的百万豪宅。尤卡里斯说：“抵押贷款就要加倍了，我不需要住这么大的房屋。”尤卡里斯希望换一间只有目前住宅一半的房屋。

和尤卡里斯情况一样的人还有很多，一些人把房子卖掉改为租房住，这也使房屋租赁市场生意火爆。有些住在大学附近或距离唐人街较近的华人家庭，也往往把地下室、小书房、小客厅等出租给来美国留学的留学生或打工者。记者的一位朋友在达拉斯搞了十来年的房地产，他手头有几十套用于出租的房子，他说，近来房源供不应求。

更惨的是一些人沦落成无家可归者，据报道，俄勒冈州波特兰市60多个无家可归的人在邻近机场的郊区自发地搭建了一些简陋的棚屋，并打算在这里长期居住。

人们变得不再奢侈

次贷危机改变了很多美国人的生活，他们不再像以前那样大手大脚地花钱了，越来越多的人不得不提前动用他们的退休储蓄，用于缴付房贷、水电、煤气、购买食物和给汽车加油。这意味着许多本来储蓄就很少的美国人，手里的钱更加不够用了，他们可能不得不依赖现在已经不堪重负的社安系统。

拉克罗是一名电脑工程师，他和妻子的年收入共20万美元，在美国也算得上是中产阶级，但现在也开始节约用钱了。原本每天午后，拉克罗都得花费8美元在办公楼下买一杯咖啡，如今买了咖啡机后，他把一杯咖啡的成本降到了1美元。

为节省上百元的开支，记者一位在休斯敦石油公司工作的美国朋友，原来全家几乎天天去餐馆吃饭，现在不仅自己带饭上班，连修理草坪也自己动手了。

由于消费习惯不同，华人受次贷危机的影响并不大。华人生活一向节俭且有存钱的习惯，大都分华人一直都是自己动手修理自家草坪、保养汽车等，不像美国人动辄花几百美元请人干这些活儿。另外，华人不喜欢欠账，即便在购房时也是尽量多付首付，以减少将来的还贷压力。（特约记者 梅彦玲）