年轻单身女性:和房子“恋爱”
袁小姐,1982年出生,北京人,本科毕业后在一家杂志社上班至今。袁小姐漂亮、时尚,收入可观。虽然身边不乏追求者,但袁小姐始终保持单身状态,十分享受这样的生活方式。她认为与其找个看不懂的男人,还不如买房子踏实些。
理财师分析:
就袁小姐的经济条件来说,没有太重的负担。在选择购买房屋时,新楼和二手房皆可,最好是小户型,面积控制在30-60平方米之间。
小户型的房屋首付较低,相应放贷容易。袁小姐贷款额度可以选择七成或六成,因为年轻所以可以承受较大的贷款压力,而且如果购房初期没有其他额外开销再加上节衣缩食,还是足以支持较高的还款额度。考虑到提前还贷因素,宛玉敏建议,袁小姐在选择还款方式上最好选择“等额本金”,虽然这种贷款方式初始还款压力会增大很多,但是越是还到最后压力就会越小,最终提前还贷时能够节省不少的利息。
离异女性 合理配置资产再出发
陈女士,1975年出生,广州人,在北京从事媒体工作,目前已离异。33岁选择离婚,重新出发。陈女士与前夫并无子女,目前一套处于按揭贷款中的房产归陈女士所有。
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