建业地产今日低价登陆港交所顺水鱼财经

记者 刘 畅

晨报讯二季度随着股市回暖，欲海外上市的内地房企再次春心萌动。今日，河南建业集团（“建业地产”，00832.HK）将正式在香港证交所挂牌交易，这也是今年内地首家在港上市的' 房地产企业，不过建业地产的发行规模已比最初计划大大缩水，最终定价也是招股范围下限。此外，还有已经通过港交所上市聆讯的龙湖地产以及筹划IPO的星河湾、宝龙集团等内地房企也正在翘盼港交所的大门。

分析人士认为，建业地产整体资产估值约为70亿元，而此次用25%股本集资额度仅13.75亿港元，可谓“廉价”上市。这也一定程度上反映出国内房地产开发企业目前资金紧张的窘境。对此，河南建业集团董事长胡葆森也公开表示，融资额度的几经调整，是基于对当前市场形势的估计。

除了河南建业率先登陆港交所，重庆龙湖地产也已经通过港交所上市聆讯。据预计，龙湖地产最早今年三季度登陆港交所，融资额约70亿港元。龙湖地产去年曾在上海以15.4亿元的高价拿下“青浦赵巷8号”地块。

目前香港' 新股市场较最低谷时已略有“回暖”，可能会相应带动一些新股上市。但市场仍有不确定因素，对于打头阵的建业地产，本次上市某种意义上讲也是为其他准备赴港企业“探路”。据悉，目前希望在今年赴港上市的内地房企，还有已通过上市聆讯的厦门宝龙集团，广州方圆地产以及星河湾等。