国家统计局:“国房景气指数”连续6月回落顺水鱼财经

国房景气指数也称国房指数，是“全国' 房地产开发业综合景气指数”的简称，是综合反映全国房地产业发展景气状况的总体指数，可以从土地、资金、开发量、市场需求等角度显示全国房地产业基本运行状况，波动幅度，预测未来趋势。

统计显示，国房景气指数自去年4月开始持续上升，至去年11月共上升3.94点，此后开始回落。从回落曲线来看，近3个月的回落速度较前3月有所加快。

此外，从分类指数来看，5月份，房屋施工面积指数和商品房空置面积指数回落速度较快，环比分别回落1.03点和1.58点，但仍高于去年同期水平。资金来源指数和土地开发面积指数则环比分别回落0.74点和0.46点，同比也分别出现1.06点和1.35点的下降。

中原地产华北区总经理李文杰表示，国房景气指数的回落主要受到整体经济环境的影响，股市的下挫、金融市场的调整都在一定程度上影响了房地产市场的运行。

“目前尽管房地产市场的交易量在递减，房价涨幅也在回落，但不得不承认的是，目前房价并没有出现真正意义上的拐点。”不过李文杰也坦言，由于今年以来全国楼市销售的冷清和房地产景气度的回落，房地产企业未来的成长空间将在一定程度上受到限制；而信贷从紧、上市受限导致的融资门槛和成本的抬高，使得开发商日趋紧张的资金链在短期内很难得到缓解，国房景气指数将有可能在很长的一段时间内继续回落。