民生关注“焦点”：抄底买房等年底顺水鱼财经

近段时间，受金融风暴的影响，一些' 房地产开发商忍痛压低了房价，政府又对税费、房贷等政策作了适当的调整，一些市民似乎抓住了千载难逢的好机会，纷纷光顾各处楼盘，大有“不买到房子誓不罢休”的劲头。

其实，现在买房时机尚未成熟。要知道，政府救市救的不是开发商，而是处于弱势群体没有多少购买能力的消费者，其根本目的是刺激消费，搞活市场。从市民整体收入状况和消费水平来看，房价的跌幅远没有达到市民可以承受得起的最低限度。市民一天买不起房，房价还要下跌一天，这是市场规律，也是政府一直关注的有关民生的“焦点”。

另一方面，全球经济不可能在短时期内得到改善，对于房地产开发商来说，这个寒冷的“冬天”还要持续好长一段时间。据一些专家在媒体上透露，目前一些开发商急于将楼房脱手，不是为了迎合政府，而是迫于手头资金的短缺。在买与卖两个矛盾体的较量中，开发商们注定要“流下几滴眼泪”的，也就是说，最后得益的肯定是市民。去年房价属于非正常暴涨，不具备可比性，另一方面，首付款越少意味着要偿还的利息也就越多。所以说，要取得抄底买房这一阶段性胜利，市民们除了具备足够的耐心之外，还需对房价的“涨”与“跌”作认真分析和比较，防止商家放“烟幕弹”。

“今年冬天有点冷”，这是开发商们总体的感觉。据市场分析家们估计，一些资金短缺耐不住“冷”的开发商们，肯定会在元旦至春节这个最佳时段搞场让利大促销——这也是本年度资金回笼的最后一次机会。如果市民能抓住这个机会出手买房，不亚于淘宝淘到个“金娃娃”。