全国房地产开发景气度跌回一年前顺水鱼财经

全国房地产开发景气度跌回一年前 建设部表示,各地保障性安居工程可“适当超前”

昨天,国家统计局公布今年1-10月全国房地产市场运" 行情况,其中10月全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为99.68点,比9月回落1.47点,也是今年该指数的连续第十个月下滑。

该99.68点的国房景气指数,比去年同期回落6.06点,预示着国房景气指数已经跌回一年前。

统计局数据显示,房地产开发投资分类指数为101.94点,环比回落1.28点,同比回落2.48点。1-10月,全国完成房地产开发投资23918亿元,同比增长24.6%,增幅比1-9月回落1.9个百分点。

土地开发面积分类指数为95.05点,环比回落0.64点,同比回落2.57点。1-10月,全国房地产开发企业完成土地购置面积3.0亿平方米,同比下降5.6%;完成土地开发面积1.9亿平方米,同比下降2.5%。

房屋施工面积分类指数为103.28点,环比回落1.28点,同比回落2.36点。1-10月,全国房地产开发企业房屋施工面积24.8亿平方米,同比增长18.7%;房屋新开工面积7.9亿平方米,同比增长7.3%;房屋竣工面积3.1亿平方米,同比增长9.1%。其中,住宅竣工面积2.5亿平方米,同比增长7.6%。

值得一提的是,1-10月个人按揭贷款2806亿元,同比下降22.9%。这自然与楼市销售低迷有关,1-10月全国商品房销售面积4.5亿平方米,同比下降16.5%;商品房销售额17590亿元,同比下降17.4%。

同日,记者了解到,相关部门及一些地方已开始部署工作,加快建设保障性安居工程。

住房和城乡建设部日前召开电视电话会议,部长姜伟新在会议上表示,当前住房和城乡建设部门的主要任务包括,加大廉租房和" 经济适用房建设规模;稳定房地产市场和规范市场秩序;加快市政基础设施和公用设施建设;配合有关部门做好林区棚户区、农垦危旧房和农村危房改造及重点流域水污染防治工作;及加快推进建筑节能工作。

针对保障性住房建设,姜伟新指出,各地区已经开工的廉租房建设项目,要加快工程进度;原计划于2009年开工的项目,凡具备开工条件的,要在今年开工。同时要抓紧组织一批新的廉租房项目,落实建设用地和资金来源,为明年做好项目准备。

在经济适用房供应方面,有条件的地区要按照适当超前的原则,调整经济适用房年度计划,加大近期建设的规模;鼓励已具备开工条件的项目尽快开工建设。