据彭博报道,瑞银中国首席经济学家汪涛表示,中国央行今年降准降息的空间基本没有,明年也不大可能。
中国10月份房地产按揭贷款仍会很高,因9月份房地产销售高;中国房地产销售面积的增长在10月和11月份会放缓至10%左右,12月接近零增长。
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中国央行
房地产市场最近呈现一些泡沫型发展势头;调控政策比较温和,不会导致市场崩盘;最有效的政策应该是全面信贷收紧。中国资本外流压力还是比较大,贬值压力会存在。中国收紧政策后应该说有一部分资金流向了债市。
值得一提的是,此前汇丰银行表示,中国央行料借助中期借贷便利(MLF)等新货币工具来达到宽松效果,而非依靠下调政策利率或银行存准率,预计2016年第四季度不会降息,可能降准50个基点;2017年降息50个基点,降准200个基点。
但是,也有分析人士认为,实体经济需求低迷致新增贷款大幅下行,而居民中长期贷款占新增信贷比重突破100%,因此虽在实体经济层面仍有降准必要,但鉴于汇率和资产泡沫担忧,央行的货币政策面临考验。
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