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楼市今年的低迷状态让很多开发商意想不到。信息时报记者 黄亦民 摄
据近日中国社科院出版的2009年《经济蓝皮书》显示，' 房地产市场将步入较长时间的调整期，需求方短期内难以走出观望，开发企业将会迎来一轮“洗牌”，供需双方作用下，2009年房价面临进一步回调。不少业内人士认为，在楼市前景不容乐观下，开发商经历近一年的楼市调整期后，目前，资金链已到了“严重吃紧”的地步，今年年底，开发商迫于回笼资金的压力，无奈采取大幅度促销策略。
经济危机中保护金钱才重要 黄金才是金钱巴菲特索罗斯理财秘诀 银行理财产品 收益稳健一枝独秀 风险 楼盘“成本价”促销
上周末，记者走访广州多个楼盘发现，成本价、30万元折扣、50年的管理费等优惠信息频繁出现在各大楼盘的宣传单页上，开发商在促销方面大做文章，一些楼盘甚至出现“一成首付”及“零首付”。
据了解，番禺某大型楼盘，购房者不仅送一成首付，还送10年利息增值额，每套优惠总额高达近40万元。同时，不少知名地产巨头也纷纷拿出特惠、一口价单位，并以“额外78折”、“购房送大礼包” “倾仓大甩卖式”等促销方式高调亮相。
其中，广州某大型开发商旗下天河项目，现楼折扣发售，每套最高让利15万元，每平方米优惠近1500元，目前均价已由原来2万多元／平方米回落到1.2万元/平方米。恒大集团旗下多个楼盘更宣称“成本价”发售。
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