解读：元旦起四大行存量房贷可打7折前提条件顺水鱼财经

从2009年1月1日起，众多老房贷客户也可以享受多次降息后的利率了。

同时，从记者目前了解的情况看，一些银行已经制定出针对老房贷客户的细则，原先享受八五折利率的第一套房的房贷客户利率多数可以打七折，不过大部分银行要求客户去柜台签一个协议。

民生银行规定，以前利率能下浮15%的房贷客户，如果还贷情况好，而且资信情况良好，可以申请利率的七折优惠，但是必须去柜台申请，签订协议。

招商银行对于老房贷客户享受七折利率优惠的规定跟民生银行差不多，也要求去柜台签协议，不过银行的客户经理会主动跟相关客户联系。

“这是因为房贷客户的情况比较复杂，即便是第一套房贷，原先也不一定享受八五折的利率。”业内有关人士告诉记者，除此之外，由于存量房贷客户的群体非常庞大，因此手工调整起来很可能有疏漏的地方。建议老房贷客户先看一下自己是不是属于“第一套房贷、还贷良好”的类型，如果是，就意味着有可能获得最低七折的优惠利率，不妨到自己办理房贷的网点，咨询客户经理。