澳洲联储纪要：维稳利率及澳元高估 警惕中国楼市风险顺水鱼财经

澳洲联储(RBA)周二(11月18日)发布11月4日会议纪要重申，在一段时期内保持利率稳定仍是最审慎的做法，" 澳元依然高于其基本面价值，为均衡经济提供的助力很小。同时强调" 日本央行(BOJ)扩大QQE，以及日本养老金的资金流动会使澳元" 汇率高于其基本面价值，而中国房地产市场的高度不确定性也对澳洲经济产生影响。

澳洲联储表示，国内经济增长正以温和步伐运行，预计在2016年底前仍将低于趋势水准。目前宽松的货币政策立场仍适当，在未来一段时间将促进需求持续增长和通胀结果符合目标。尽管澳元汇率最近下跌，但澳元" 汇价仍高于大多数基本面评估的水准，尤其是鉴于今年" 大宗商品价格进一步下滑。

澳洲联储指出，就业市场疲弱，距离失业率持续下降还有一段时间。就业和产品市场的闲置产能可能抑制国内通胀压力，而薪资增长乏力将有助于使通胀维持在2-3%目标区间内。

澳洲联储同时指出，对房产投资的贷款增速明显快于自住房贷款，极低的利率水平且人口不断增长，将支持房地产和住宅建设市场。但房价上涨将影响到家庭财富和支出情况。

澳洲联储最后指出，矿业投资仍将大幅下滑，但其影响被自然资源出口增加所抵消。非矿业投资并未因融资成本或取得融资的难度而受到抑制。