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社科院专家:未来3年内房价将回落40顺水鱼财经

核心摘要: 本报讯 就在开发商高唱“楼市小阳春”的同时,北京惊现巨量住宅存量。由此,有专家预测,未来2~3年内,我国城市房价将回落40%~50%。 专家分析认为,目前北京、上海、东部沿海等城市房价还是过高,在现在的房屋高存量和经济低迷环境下,房价还会下降。 “如果考虑到2008年的未完成项目,以及2009年的新开工项目,可以认定我国城镇住房目前面临严重的过剩局面。这需要很长的时间去消化。”中国社会科学院工业经济研究
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本报讯 就在开发商高唱“楼市小阳春”的同时,北京惊现巨量住宅存量。由此,有专家预测,未来2~3年内,我国城市房价将回落40%~50%。

专家分析认为,目前北京、上海、东部沿海等城市房价还是过高,在现在的房屋高存量和经济低迷环境下,房价还会下降。

“如果考虑到2008年的未完成项目,以及2009年的新开工项目,可以认定我国城镇住房目前面临严重的过剩局面。这需要很长的时间去消化。”中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海认为,我国城镇' 房地产价格水平还有40%~50%的降价空间,谷底可能存在于两年之后。


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