4月70大中城市房价跌1.1% 七成人预期房价续跌顺水鱼财经

数据显示，1~4月，全国商品房销售面积17625万平方米，同比增长17.5%；商品房销售额7996亿元，同比增长35.4%。投资银行花旗昨日发表报告称，预料第二、三季中国内地的物业成交量仍维持首季度的强劲势头。

另外，尽管4月楼价仍有下降，但降幅已比3月有所收窄。数据显示，4月份全国房屋销售价格降幅为1.1%，比3月缩小0.2个百分点。其中，新建住宅销售价格同比下降1.7%，比3月份降幅缩小0.2个百分点；环比上涨0.3%，比3月份涨幅扩大0.2个百分点。分类型看，高档住宅销售价格同比下降幅度最大，达到3.8%；普通商品住宅销售价格则下降1.5%。而与3月相比，经济适用房、商品住宅等价格均有小幅上涨。

记者了解到，新建住宅销售价格同比上涨的城市有26个，其中银川、西宁、锦州、兰州等城市上涨幅度较大。价格下降的城市有44个，其中深圳下降8.8%、石家庄下降7.4%、广州下降6.7%；而与上月相比，广州楼价则是上涨2.1%，深圳上涨了2.0%。

对于今后楼价走势，花旗相信，在环球和中国经济均面对挑战的情况下，未来楼价不可能大幅上升。特别是珠江三角洲和长江三角洲等受到出口和制造业放缓影响最大的地区，楼价的上涨受制约。但花旗方面预料，楼价方面仍有温和升幅。