银行二套房贷政策差异悬殊 房贷产品五花八门顺水鱼财经

信息时报讯 市民小刘最近想买房结婚，选中了房子却在按揭上犯了难：房贷产品满天飞，利率政策也五花八门，真不知该选谁。据悉，从去年10月央行推出房贷基准利率7折后，不仅银行间的房贷大战打响，而且三四月份的房贷成交量比前两个月翻了一番。

二套政策差异悬殊

记者在一份内部的合作银行贷款细则上看到，各家银行不仅在二套房的界定标准上各成体系，就连基准利率的成数也是大相径庭。例如，深圳发展银行规定只要已还清贷款，或者家庭人均面积小于27平方米，都可按一套房的政策购买二套，不过二次房贷的基准利率上浮10%；在浦东发展银行，不论个人有没有还清贷款，都只能算做二套；而' howImage('stock','1_601169',this,event,'8350') 北京银行(' 601169,' 股吧)则以家庭为单位，有过贷款但已还清的都可视做一套，但五环外不做。二套房贷可在基础利率上下浮25%。