一个铁矿矿主生意经：矿贱赔钱 炒地获利翻番顺水鱼财经

“打算再囤200亩,地价肯定还会大涨!”李先生显得很兴奋,他的大嗓门引来了周围人的目光。

光头,皮肤黝黑,一口浓重的唐山话,开着辆“油耗子”,问他的宝马X5耗油多少,他却回答说“每公里一块六”,然后哈哈大笑。

李先生是唐山一带典型的矿主形象,甚至可以说,见过他就知道其他矿主什么样了。

他说,自去年9月份以后,铁精粉的价格大跌,当时大家都说是' 金融危机给闹的。而让李先生困惑的是,今年上半年,钢价飞涨,进口铁矿石的价格也从年初的每吨75美元涨到了现在的117美元,但李先生手中的矿还是没人要,这也让其他的矿主们大为不解。

“听说小冶炼厂关了不少。”李先生得知消息后走了一圈发现,从今年5、6月份开始,没有达标的冶炼厂,关的关,停的停,整顿的整顿,据说唐山的一些大钢厂也推倒了好多高炉。

记者了解到,这与5月份工信部颁布的钢铁“限产令”有很大关系。该措施旨在淘汰落后产能,要求对20吨及以下转炉电炉等淘汰类,2005年8月以后建设的120吨以下转炉、70吨以下电炉、1000立方米以下高炉等限制类生产能力继续实施淘汰类、限制类差别电价。

李先生告诉记者,后来他又跟唐山的某家大型钢铁厂谈合作,但这家钢厂的老总说他们用的都是进口矿,“进口的铁矿石价格低,而且品质要比国内矿好得多。”

他注意到最近的一则新闻:上半年国内超量进口5000万吨铁矿石。

“一切似乎都明白了。”李先生恍然大悟,他明白了谈了那么多钢铁厂,“大的小的都不要他的矿,原来是这么一回事。”

但事实却是无法改变,没有了小冶炼厂的需求,大钢铁厂又不买账,李先生和其他矿主们的财路就这样被断了。

囤地

铁矿不再暴利,李先生也在考虑做些别的。他说他个人比较保守,' 股票 、' 期货不懂所以没有考虑,他的投资偏好是房子和土地。

“唐山市的房价在回调,像北京、上海一线城市的房价上涨空间也很有限了。”比较房子和土地,李先生更看好后者。

问他为什么,他说:“各地的土地价格都在涨,一线城市的在涨,二三线的也在涨,各地的'地王’不断出现,'大人物’、'大国企’都看好这块,囤地肯定没问题!”

李先生说他这些年一直在关注地价,但前些年矿山的事情让他无暇顾及,而如今,时机到了,矿上的生意不景气反倒成全了他。

在他看来,土地也分三六九等,而开发区的土地是李先生的首选。他说:“开发区的地拿下来就能翻一番,而且倒手快、易变现。”

李先生说,他表面上经营的是矿,但实际经营的是关系,“生钱的是关系,而不是矿。”

自恃在官场“混”了多年,李先生找到某开发区的官员,这位官员又把他介绍给了开发商。李先生原以为顺理成章地就能拿到地了,而让他没料到的是,不管出多少钱,开发商就是不放地。

李先生把问题归结为“关系还不够铁”,他说他把一辆宝马“停”在了那位开发商的楼下,第二天地就批了下来。

“一共100亩,每亩25万元。”李先生说,“这地一倒手就能赚一倍,比开矿来钱快。”

最近,李先生如愿倒出了60亩地,但他说他不是赚得最多的,“开发商从农民手里买来的地,每亩也就2万多块钱,卖给我们时地价就已经翻了十多倍。”

不止李先生在买地,据他说,他认识的很多矿主都在囤地、炒地,“每倒一次手,地价就会上一个台阶”,地价高企,闲钱变身热钱,还在不断涌入。

李先生说,他马上就能从银行贷到一笔钱,打算再囤上200亩地。