小区开发商互推 万福家园产权证3年办不成顺水鱼财经

通州区万福家园小区丁先生等300余户业主，买房3年却迟迟拿不到产权证，合作建设该小区的两家开发商对此事相互推诿。业主们请求有关部门进行协调后，仅一家开发商于前天发出通告，称可退还业主们当初为办产权证所交的费用。渴求产权证的业主们十分不满，认为开发商根本没有解决问题的诚意。

买房痛快一证难求

2007年9月1日，万福表示，他们已与顺开签订了合作合同，将帮业主办理产权证。丁先生等300余户业主将办理产权证的相关资料和所需费用交给了万福。其费用包括维修' 基金、契税、代办费等1万余元，万福开了收据。

但此后产权证的事一直没有音讯，业主们开始找万福相关负责人，被告知原因是顺开不配合万福办理产权证。丁先生称：“我是用父母一辈子的积蓄买的房，而现在这个房子的合法身份都没有。而小区很多业主都等着卖房，没有' 房产证无法出售。”

两开发商互推责任

3日上午9点，万福家园110多名业主来到通州区政府信访办，请求政府出面协调此事。“两家开发商相互推诿，我们无处索要产权证”。

当天上午11点，万福办公室负责人李先生称，他们一直都在为业主筹办产权证，所有资料都已经交给了拥有土地使用权的顺开，但是对方一直都不盖章，因此产权证迟迟办不下来。他还称，双方存有经济纠纷，目前顺开还欠了万福3000多万元。

而顺开客服部相关负责人称，顺开并不欠万福钱，他们也想给业主赶紧将产权证办下来，迟迟未办的责任都在万福。

居民不满解决方案

3日上午12点，通州区信访办将两家开发商的负责人以及5名业主代表召集起来，对如何解决300余户业主的产权证问题进行协商。

万福方表示，他们的确收取了办理产权证的相关费用，但万福并没有挪用，已经转给了顺开。目前双方有经济纠纷，万福准备与顺开打官司，等法院判决此案后，才能将相关费用退还业主。顺开表示，只要业主将钱和相关资料交给顺开，顺开马上就可以给业主办理产权证。

但业主们对上述方案并不认同，“我们不关心两家开发商之间的纠纷，只想取得' 房产证，并且我们已交过一次钱了”。最终，两家开发商称会再协调，并会于9月5日在小区贴出公告，通告此事的协调结果。

前天傍晚，业主们苦等了一白天后，万福在小区贴出公告，称让业主于9月14日携相关合同找万福退款，但又称其中公共维修' 基金、契税、' 印花税等费用已交给了顺开。

“这是什么意思呢？万福到底是全额退款还是只准备退一部分？顺开怎么没有通告呢？”“我们想要的是产权证。”业主们对目前的结果十分不满，准备今天继续找开发商问责。“如果他们仍没有诚意，我们只好再去找有关部门投诉。3年了，这事儿可不能再拖了”。