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基于对2009年前三季度中国房地产市场形势的分析，我们对市场未来走势有以下判断：短期内（1年）开发投资将稳步增长，但部分城市仍将面临供给不足，四季度销售面积可能出现环比下降；中期（2~3年）内，随着经济的持续回暖以及宽松货币政策的逐步退出，房地产市场进入阶段性调整的概率加大，2009年供应类指标的回暖可能会使未来商品房市场再次出现供过于求的局面；但长期内，我们依然相信中国房地产市场具有高成长性。
