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本报讯 昨日，在发改委、国土部和环保部联合召开的“抑制部分行业产能过剩和重复建设，引导产业持续健康发展”部门联合信息发布会上，国土资源部规划司司长董祚继表示，从长期来看，我国正处于加快发展的过程中，土地日益稀缺，从这个情况来看房价还要上涨，任何人都没有办法对此进行抑制。
他说，对于' 房地产而言，不存在产能过剩，否则房价不会上涨，市场上也不会存在如此多的需求。但目前房地产行业没有过剩并不等于不需要健康发展。应该通过税收政策，把土地增值部分返还给社会，抑制房价非理性上涨。
经济危机中保护金钱才重要 黄金才是金钱巴菲特索罗斯理财秘诀 银行理财产品 收益稳健一枝独秀 风险 “我个人觉得现在的问题，从土地方面讲，不是保障性住房和高档房地产有什么政策（需要改变），保障性住房采取划拨土地是很明确的，高档房地产肯定是走向完全的市场化，招标、拍卖、挂牌出让土地。”董祚继说。
他称，今明两年国家将加大用于保障性住房建设的土地供应量，并将出台防止房地产开发商过度囤积土地的政策措施。
对于抑制部分行业产能过剩和重复建设的进展情况，董祚继表示，国土部已经下发通知，从加强土地规划计划和调控上严格建设项目批地、供地审查，做好淘汰落后产能的用地处置和管理。
他说，未经国务院及国务院主管部门审批的钢铁、水泥、多晶硅等项目，有关部门一律不得安排用地指标；对国家鼓励发展的高技术，高附加值，低消耗低排放的新工艺、新产生行业用地，有关部门要优先保障用地指标；对淘汰落后、竞争重组、促进产业良性发展起动周转的，国土部门要给予计划指标支持。
环境保护部环评司司长祝兴祥则表示，我国将加快建立重污染企业退出机制，通过合理的政策引导等综合配套措施，加快产能过剩重复建设行业中重污染企业退出步伐。退出的范围包括重污染、高风险、严重危害周围人群身体健康的、落后的生产工艺和设备。
祝兴祥称，环保部将严格控制“两高一低”建设项目的环评审批，通过环评审批推动“两高一低”行业污染减排和结构优化调整，按照有保有压的原则，充分发挥环评作为推动产业结构调整和经济发展方式转变调节器的作用。
据介绍，今年以来环保部共批复339个建设项目环评，涉及投资17210多亿元，对其中47个项目未批复，或者退回报告书，或者暂缓审批，涉及投资将近2000亿元，其中钢铁、化工、石化、有色、电力等行业项目占70%。
