环球外汇3月31日讯凯投宏观(Capital Economics)驻新加坡经济学家普里查德(Julian Evans-Pritchard)周二(3月31日)接受采访时认为,中国宣布调降部分二套房首付比例后,中国' target='_blank' >央行(PBOC)可能需进一步放松流动性,以提振楼市。
普里查德称,单凭放松购房限制可能无助于缓解楼市供应过剩局面,故此措施可能无法有效传导至实体经济。
普里查德表示,中国央行对银行进行过窗口指导,以引导银行发放更多住房抵押贷款,但银行放贷意愿仍不高,流动性紧张仍可能是一大顾虑;政府官员对经济放缓风险发出了警告,中国今年可能加速推出全面宽松措施。
普里查德认为,中国央行最早或于本周末降准以释放流动性;此举比降息更为合适。并预计,央行将引导七天回购利率从今日的3.8%下降至3.5%。