占豪6月19日新飞狐访谈实录顺水鱼财经

占豪在今天的访谈中简单阐述了对当前楼市与股市的看法。

关于楼市，他认为从现在情况看，房价短期内至少下跌的可能性已经没有了，至少未来半年到一年下跌基本不太可能。但是不是暴涨，则要看未来宏观政策和市场反应。从宏观经济角度来说，最好不要再报复性上涨，否则未来中国经济将会很痛苦。因为一旦房价暴涨，后边必有更严厉调控，而调控不一定能调控得住，但无论是否调控主，都必然要经历泡沫破裂的痛苦，房地产泡沫破裂的危害看日本就知道多么严重了。但是，哪怕房价不会暴涨，但至少短期内难以再进行有效地房价调整这也是现实。特别是中小城市，考虑到我国将加速城镇化，中小城市是加速' 主力，所以中小城市房价调整相对更有难度。大城市暂时也会止住调整，但大幅上涨难度暂时也较大。

综合来看，这一轮房地产调控会不会失败很难说，但至少没有达到大家的预期，但大概已经达到了政府的预期，即让房价稳定下来。他认为如果是买房投资，这个不是一个好场所，因为世界经济存在系统性风险，真的世界经济硬着陆，房价必然会跌，这个是少不了的，只是现阶段在世界经济硬着陆前一般不会下跌。房地产未来可能真正降价的可能性估计需要的时机是世界经济增长大幅放缓和经济的大调整。但估计这个时间最快最快也要到2013年下半年。另外还不知道关于美国QE3的博弈到底会出现什么样的结果，这些都是变数。

关于股市，今年股市最佳形成大级别反弹的时机已经过去了。从时间上看，本来如果三四月份确立大级别反弹是最好的，但现在已经到了六月，而且马上就要到下旬了，时间上很紧张。十八大要换届，10月将开始，这个期间还有四个月，大的政策出台难度已经非常大。所以大政策影响市场走牛，戏已经不大。

他现在的预估是牛皮市。哪怕出现一个较为重大的变量，改变大方向或者说形成大级别反弹的几率都在降低。所以，如果下半年政策还是不错，那么股指有可能在2200点至2600点一带震荡；如果政策预期不好，向下突破3月底的低点，结果就是一个双头，双头从技术面说就要向下破年初低点了。所以，近期一定要密切关注政策面，有政策面支撑，' 行情可能会有起色，虽然可能也是牛皮，但至少还会是一个有短线机会的牛皮。相反，如果一直弱势，甚至可能连牛皮市都是弱势牛皮。

以下为占豪聊天实录：

2012-06-19 15:12:57

博文发完了，还没到时间，我们就先回答几个战友问题暖暖场子。

[问] [北京_春天]: 占豪哥您好。问题：大乘佛教和小乘佛教的根本区别是什么。？

[答] 简单点说一个注重修己，一个注重度人。小乘度己，大乘度人。由于我国儒家文化是以入世为主，用现代话说就是为人民服务，所以大乘在中国流传很广，小乘没有市场。

[问] [nanohxh]: 请问豪哥：今天高铁概念股虚晃一枪，拉上去又掉下来，对于这个概念后市（一周内）怎么看？现在的调整是是要双头了吗？还是在酝酿双底？

[答] 已经回到强支撑位，暂时跌幅空间不大。看大势，大势走好有望起来，走不好可能阶段性牛皮。

[问] [诀方]: 请问豪哥：以中国目前的金融水平，启动信贷资产证券化试点是好事还是坏事？怎么感觉是要走美国次贷危机的老路？

[答] 稳步推进是好事，但过于激进是坏事。并不是说美国发生次贷危机了我国就不金融创新，那是错误的。美国的问题在于实体经济过虚，金融欠缺监管导致。而我国是金融证券化远远不够，所以需要进一步进行资产证券化，这是趋势不可逆转。所以，不能像某些人想的那样谈虎色变。

[问] [pzzp]: 豪哥：蓝筹股不动，是不是改炒小盘股和' 创业板啊

[答] 短线看准机会可为之，不可恋战，同时要回避那些' 业绩突然大幅下滑的' 股票 ，创业板这类股票 后边面临退市风险。

[问] [腾飞药业]: 豪哥，现在船舶类股票 市值很大，大多是几百亿，这样盘子即使牛市到来会不会涨幅也不会很大?对于中小盘到底应该怎样定义呢？我准备现在开始明年底吧，尽量能够逐渐买个10来万股票 放着（主要在您提那几个方向），不知道能否再见2000点啊？

[答] 船舶制造属于高端制造，近些年正在进行产业升级，未来军用舰艇将是很大一部分。牛市来了，一定会有行情，这个市值不是问题，几百亿的市值和真正的大蓝筹相比就是中盘股，不算什么特别大的盘子了已经。

[问] [北风吹雁南飞]: 去年的两次' 加息，豪哥说过持保留态度，也意味着那两次加是不太合适的，那现在降下来，能否算是对以前不合适动作的一次修正，当然降得时间点选的不咋地

[答] 修正可以通过其他方式，譬如存准加的更多，应该从量的工具上去修正，也可以通过定向宽松去修正，突然动到价格工具很草率，对长期调控很不利。在其他工具还没用完的情况下就用价格工具，唯一的解释就是为了地方政府财政和房产行业。

[问] [烦人_qq]: 豪哥，俄' target='_blank' >罗斯派军舰去叙利亚了，麦凯恩又说不排除绕过联合国动武，真打起来，我国该怎样应对？中东乱局会怎样发展？对我国的影响又将是哪些？

[答] 巴不得他再开一个战场。真动武，中国就从背后支援，多支援俄罗斯一样自然就支援到叙利亚，那边闹起来中国抓紧时间把南海和台海的事情办办也不是坏事。中东局势，真的乱到家了是要破掉当前世界游戏规则的，而破掉游戏规则对中国有利。战略上不必太担心，但须认证应对。

[问] [yxh2317]: 豪哥，能否说说房地产在小城市的影响呀？浙江在搞小城市建设，我所在的东阳市横店镇（横店影视城）就是。

[答] 短期内房价调整较为困难了，小城市现在看尤其困难。

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