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昨天有传言称“物业税在4个城市的试点已获得国务院批准。其中重庆、深圳、北京三地将先期推出，而上海试点将延迟至' 世博会之后”。昨天记者采访了多位国内知名税法专家，他们均认为物业税开征的时间越来越近，但是目前尚没有确切的时间表。
近期关于“' 房产消费税”、“住房保有税”等开展试点的传言不断，更让市场觉得，物业税开征的时间越来越近。中央' 财经大学税务系教授汤贡亮还没有听说物业税开征或试点的消息，“这么重要的税种开征肯定要经过严密的论证。”“我认为上海不可能在全国城市中第一个出物业税政策，但是一旦有，上海肯定会跟进。”上海财经大学公共经济与管理学院教授胡怡建告诉记者。
经济危机中保护金钱才重要 黄金才是金钱巴菲特索罗斯理财秘诀 银行理财产品 收益稳健一枝独秀 风险 据了解，我国税种的立法程序，一般由税务总局和财政部协同税种的相关部委研究并拟定草案，提交国务院。由国务院上报全国人大讨论，通过后在全国实施。省、市政府无权单独进行税收试点，要试点，必须先向中央报告，由中央审批立法通过后才可实行。
上海财经大学' 房地产研究中心主教授印堃华认为，中央今年抑制房价过快增长的决心非常强烈，“十八般武器”都会使用，所以物业税今年很可能会出台，物业税的出台会对疯长的房价起到遏制作用，但是要注意政策是否可持续，对老百姓的心态的影响，对银行金融资产是否会造成风险等因素都要考虑。
不过胡怡建却认为，物业税虽可以抑制房价，但不是真正的治病良药，也很难抑制投资投机行为。因为物业税是持有税，也就是一般来说持有时间越长，交税越多。可是持有时间长的都是自住者，投机者一般都是短期持有，转让快。
