炒房客：我们不缺身份证 不以个人名义炒房顺水鱼财经

“政府终于动真格的了。”日前，记者走访长沙众多市场人士，他们纷纷惊叹。飞涨的房价，不仅刺痛了购房者的神经，也引起中央政府高度重视。更为严格的信贷税收政策，增加住房有效供给，加快保障性安居工程建设，加强市场监管……中央政府政策再出重拳，彰显遏制高房价的决心。这几日，长沙的市场异常火爆，一方面，部分市民赶快买房，以期赶上银贷旧政的“末班车”；另一方面，炒房客加速离场，二手房源大增，各机构顿时热闹起来。管窥一斑，房产新政威力初显。

据悉，上周房贷新政通知刚一出台，银行监管部门和各商业银行即迅速“跟进”。目前包括银行均开始下发文件，执行更为严格的差别化住房信贷政策。据了解，各银行普遍没有出现突击放贷现象。

湖南省工商联不动产商会秘书长李咏认为，房贷利率的提高抬高了买房的准入门槛，增加了普通购房者的经济负担，一部分无房户中的中低收入家庭将被挤出市场。

从售楼部反馈的消息来看，从4月15日至记者截稿这段时间，除了抓紧办理房贷手续的刚性需求者外，外地购房者的投资热情已经出现明显降温。

系列新政中，市场人士认为，4月17日国务院下发的、对不能提供1年以上当地纳税证明或社会市场的打击也最大。

建鸿达房产公司总经理罗锋认为，长沙市怎么鉴定外来购房者，这个对长沙房产业是关键问题。

“两天来，外地购买者锐减，长沙是否可以有地方新政出台？我们也在等待。”某楼盘营销总监对记者如是说。