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7月北京二手房市场低至冰点 日均交易跌破400套顺水鱼财经

核心摘要: 数据显示,1、2月,受传统春节影响,北京二手房成交量处在一年中的最冷期,日均成交量在400套徘徊;3、4月楼市回暖后,成交量一路飙升,日均一度达到1096套。随后,4月中下旬新政后,楼市步入了下行通道,日均成交量在5月跌回437套,6-7月更是一路走低至323套,跌破2月最低时的407套。 中原地产张大伟告诉记者,7月份以来,北京二手房市场中的买卖双方仍处在僵持阶段,卖者看好后市不降价,买者则仍期待二次降价潮而保持观望,“这导致二手房成交量继续
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数据显示,1、2月,受传统春节影响,北京二手房成交量处在一年中的最冷期,日均成交量在400套徘徊;3、4月楼市回暖后,成交量一路飙升,日均一度达到1096套。随后,4月中下旬新政后,楼市步入了下行通道,日均成交量在5月跌回437套,6-7月更是一路走低至323套,跌破2月最低时的407套。

中原地产张大伟告诉记者,7月份以来,北京二手房市场中的买卖双方仍处在僵持阶段,卖者看好后市不降价,买者则仍期待二次降价潮而保持观望,“这导致二手房成交量继续走低,在延续6月低迷态势的基础上更加萎靡。”他说。

北京中原三级市场研究部认为,随着新政逐步深化,在随后的三、四季度,二手房市场将依然处于低迷态势,交易量仍将在下行通道上徘徊。同时,交易价格仍有一定下调的空间,并将在回落后走稳。

“从更长期来看,房价将逐步出现实质性的下跌,并逐步平稳下来,届时二手房交易量终将会有所上扬。但是,今年是否会再现‘金九银十’的活跃场面则很不确定。”张大伟说。

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