美国3月新屋销售跳升至八个月高位 表明美国经济依然强劲顺水鱼财经

周四(4月25日)公布的" 数据显示，" 美国3月新屋销售跳升至八个月高位，显示尽管第一季经济增长大幅放缓，但仍有潜在动能。

美国商务部(DOC)公布数据称，美国3月新屋销售较前月上升5.8%，至62.1万户，为2016年7月以来最高水平，好于预期的58.3万户。

新屋销售较2016年3月升15.6%。经济学家预计，上月新屋销售下滑0.8%，至58.3万户。新屋销量占整体房屋销量的约9.8%。

新屋销售已经连续第三个月增长。劳动力市场不断收紧，失业率处于4.5%的低位，提振了年轻美国人的就业机会，帮助支撑楼市。

另外，房屋抵押贷款利率仍处于历史低位。30年期固定利率抵押贷款平均利率目前处于约五个月低位3.97%。新屋销售还得益于市场上二手房供应短缺。

上周五的一份报告显示，3月成屋销售急升4.4%至10年高位。楼市强劲表明第一季经济增长大幅放缓的迹象只是暂时的。

亚特兰大联储目前预计第一季国内生产总值(GDP)增长年率为0.5%，去年第四季增长年率为2.1%。政府将于周五发布第一季GDP初值。

上月，东北部地区的新独立屋销售跳升25.8%，前月为急挫24.4%。西部地区的销售大涨16.7%，至2007年7月以来最高水平。南部地区升1.6%，中西部地区下降4.5%。

上月市场上的新屋库存增长1.1%，至26.8万户，为2009年7月以来的最高水平，但新屋库存仍不到2006年楼市鼎盛期时的一半。

按照3月的销售步伐，将需要5.2个月清除市场上的库存，低于2月时的5.4个月。六个月的供应量被看做是健康的供需关系。

周二发布的另一份报告显示，2月标普/Case-Shiller20个大都会地区房价指数较上年同期上涨5.9%，为2014年7月以来的最大增幅。1月为上升5.7%。

路透点评美国3月新屋销售总数年化该数据称，该月数据大幅好于预期，且录得8个月来新高，其中新屋销售同比增加15.6%，销售已经连续三个月录得增加。当前美国劳动力市场收紧，为青年提供更多就业机会和支撑着" 房地产市场。尽管第一季度增速大幅放缓，但美国经济仍然存在强劲动力。