快讯：房地产板块开盘表现抢眼 万科A一字涨停顺水鱼财经

和讯" 股票 消息 房地产板块开盘后表现抢眼，万科A开盘一字封死涨停，在其带动下，板块内很多股出现上涨，截至9：34，" 京投银泰(" 600683," 股吧)、" 沙河股份(" 000014," 股吧)涨幅超过6%，" 中航地产(" 000043," 股吧)、阳光城涨幅超过4%。

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万科A:公布B转H方案 敲开海外融资大门

在将近一个月的停牌后, 万科终于抛出了其B转H方案.如果方案最终得以实施,万科的国际化进程也将迈出重要的一步。

1月18日晚, 万科公告称,拟申请将已发行的B股转换上市地,以介绍方式在香港联交所主板上市及挂牌交易.这也是继" 中集集团(" 000039," 股吧)后, 第二家公布B转H方案的B股上市公司.有分析人士预计,未来将会有越来越多的公司加入到B转H的行列.据了解,截至2012年12月26日停牌前,万科已发行B股总数为1314955468股,占总股本的比例为11.96%, B股市值达164亿港币,为沪深两市中B股市值第二大的上市公司。 万科表示,此次B转H过程中,将安排第三方向全体B股股东提供现金选择权.具体价格将在公司B股股票 停牌前股票 收市价基础上溢价5%,即每股13.13港元,溢价幅度与中集B转H方案相同.1993年,万科发行4500万股B股,成为深交所上市的首批B股企业之一。

万科总裁" 郁亮表示,在万科发展的早期,B股曾经发挥过很大的作用.正是通过发行B股, 万科得以顺利度过行业第一次低谷,并在和境外投资者的交流中学习到了更先进的治理理念和管理经验,为公司之后的良性发展打下了基础.然而, 时隔20年后,随着万科成长为国内房地产行业龙头,并开始积极推动国际化战略,H股市场相对于B股市场,体现出更大的吸引力.万科董事会秘书谭华杰表示, 相比B股市场,目前H股无论在资源配置,市场影响力还是成交状况方面都有着明显的优势.B转H如果顺利实施,对投资者和公司均可谓意义重大。

谭华杰表示, 就如何完成B股改革的问题,公司进行过充分的论证.由于万科B股中境外投资者比例极高,B转H可以说是当前环境下阻力最小,对股东最有利的方案."目前万科超过95%的万科B股由境外投资者持有, 90%以上由境外机构投资者持有,"谭华杰表示,"转换到H股上市对这些投资者基本不会产生限制,相反能够获得更好的交易环境。”

根据现行相关法规,目前境内居民还不能直接购买境外股票 .转换至香港上市后,境内居民只能持有或出售因公司B股变更上市地而合法持有的公司H股,但不能认购包括公司H股在内的其他境外股票 。

值得一提的是,截至2012年12月25日收盘时,万科B是沪深两市中唯一一只B股股价高于A股的股票 .而13.13港元的价格也达到了万科B股近5年以来的高点,这也意味着万科B股的现金选择权价格将超过绝大多数B股股东的买入成本.根据公告,此次将为万科B股股东提供现金选择权的第三方为华润(集团)有限公司,新加坡政府投资公司,高瓴资本管理有限公司。作为万科第一大股东, 华润目前并未持有万科B股,但从其愿意作为第三方提供现金选择权来看,华润对于万科此次方案显然给予了大力支持。

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