投资界快讯顺水鱼财经

投资界（微信ID：pedaily2012）6月26日消息，民宿连锁品牌有家获得携程、途家、58产业基金战略投资数千万美金。

定位类似于短租平台上的二房东，有家民宿提出了“合伙经营、全程托管”的模式，由业主（有买来或者租来的房产、有资金）或民宿投资人（无房产，有资金，由有家代为租下特定房产）提供闲置房产，由有家民宿负责统一托管，收入双方七三分成。这种模式接近短租中的“自如寓”，差别在于自如是重资产，需要首先从业主手中租下房产，但有家是轻资产，由业主或投资人出钱，解决房源问题，有家负责运营。

有家民宿2018投资人合作计划书显示：以5年期限、10套房、合作款53万（含保证金、品牌使用费、软装改造费）为合作模型，以一套成都二居房源、月租金3000，平均房价400元，出租率75%计算，项目的回报周期1.4年，5年总收益368万元，总利润187万元。

在运营上，有家民宿采取了“虚拟店+服务中心”的模式，100间房构成一家虚拟店，一个服务中心会覆盖三公里以内的虚拟店，提供管家、保洁、统一的布草洗涤以及寄存服务。

此外，在近日举办的2018北京国际民宿产业博览会上，有家联合" 蚂蚁短租推出的全新主题概念民宿房中就尝试植入了新零售业务，有家民宿与网易严选达成合作，在概念房中展出了极米无屏电视、imea儿童智能投影、Mlily梦百合床垫、pinlo小怪兽迷你破壁机、Libratone小鸟音响等极具格调的品牌小物，成功吸引了不少人的目光。