先买车还是先买房顺水鱼财经

本报记者 王薇

衣食基本无忧了，但关乎住行的车与房还是一个令我们颇费思量的问题。在这油价房价双双高企，出行难、住房难的年代，车与房的选择越来越考验着我们的眼光和智慧。

有钱就先买车

关先生从事公关工作多年。他打小好动，喜欢结交朋友。10多年前就东拼西凑花了7万多买了一辆二手桑塔纳。他不在乎住，结婚后一直在家和父母挤着一套三居室。他认为：“在市里有地儿住就行了，再大的房你也就是占一张床，其他对我都多余。我喜欢驾驶的感觉，喜欢朋友一招呼，拍马就到。喜欢周末带着孩子驾车郊游，登登山、钓钓鱼。”

关先生有了车更不着家了，他的观点是，人的一生不能光有长度，更重要的是要有宽度，有了车生活的半径大多了，想上哪上哪，潇洒快乐。对他来说，在钱不富裕的情况下买车比买房值。

当记者问他：“那时拿买车的钱付个首付买套房，现在身价百万了，可现在……”“我不想那些，先快乐再说。钱有时候就是个符号，只有自由和快乐是真的。”

李先生挣了点钱也先买了车。他给一家" 保险公司做" 车险代理，天天东跑西颠儿。对他来说，车是他讨生活的工具，一天也离不开。他30多了，还没结婚。他说，他忙活一年，也就挣个4-5万元，买房还不敢想，先租着吧。

小赵大学毕业3年了，饥一顿饱一顿地和同学合伙做项目。家里有辆旧富康，可他从来不碰，立志挣了钱立马买辆好点的车：“男人开车如同戴表，有句广告语说的精彩——让我看看你的表，我就知道你是谁。”

就想有套房

邢先生家在哈尔滨，大专毕业到北京投靠朋友在一家保险公司做团险业务。33岁了，还独自漂泊着，在北京租了间半地下室，他身上总淡淡地散发着一股地下室的潮味。邢先生对车兴趣不大，他的迫切希望是想有一套自己的房。他的理论是，买车是消费，不仅年年往里搭钱，而且十几年下来，车还一文不值了。买房是投资，不仅能住，而且还升值。他无奈地对记者说，2004年刚来北京的时候，金融街附近官园的房子才8000多一平米，离单位很近，可是没钱，要是那时买下来，不仅白住，而且能翻4-5倍。

邢先生买房的梦想渐行渐远，刚来北京的时候一年挣个小10万，但工作不稳定，业绩月月考核，领导对业绩不满意，自己的位子就危机，已经换过两家公司了，现在虽能挣到20-30万，但赶不上房价的涨幅，买房还是有些吃紧。

向先生想尽快结束和同学合租房的日子。他毕业4年了，学的是艺术，和同学创办了一个工作室。这些年来，他们帮人搞宣传策划和多媒体制作，收入没谱，饥一顿饱一顿，一年算下来刨去开销基本就是个平手。他太想有套属于自己的房子，有间独立的书房。女朋友在一家电视台做编导策划。他对记者表示，他和女朋友常逛宜家，特喜欢宜家的一套书房家具。

他和女朋友打拼了这几年，依旧没攒下什么钱。女朋友买了辆富康，还是家里资助的。有活干就离不开车，女朋友拉着他们一伙人满世界跑。好歹双方家里条件还行。女友父母是外交官，给点钱问题不大，但向先生不好意思指望。自己家里在郊区有间旧平房，马上要拆迁了。向先生指望有间回迁房结婚。他向记者表示，靠自己买房目前还看不到影。

买房不住

张女士是记者的老同学，虽出生在北京，但祖籍山西，极善" 理财。十年前她和她先生合起来的月收入就近两万了。但不想买车，有辆捷达还是她哥哥淘汰给她的，不是没钱，而是舍不得把钱花在开一天贬值一天的车上。

张女士看好房产，省吃俭用重金买房。2002年前后，先在中关村地区一气儿购入两套100多平米的商品房，每平米不到6000元。2005年又在北京北三环附近购进一套复式房，那房主出国，急着兑现现金，5000多一平米就出了手。2009年，又把其中一套两室一厅卖掉，购进租金更高地段的三室一厅。

这些年，房地产几轮飙升，张女士的资产水涨船高——房价5-6倍，手里500多平米的已经价值小2000万了。

起初张女士买了两套房，租一套住一套，用租金还房贷，生活没有压力。买了第三套租出去，张女士手头更活泛了。前两年，记者遇到张女士，她正忙着给自己租房，记者颇感奇怪：“你不有好几套房吗？”“我都想给租出去，现在中关村地界儿租金狂飙，一套三居室租给韩国人一万多，一个韩国留学生想租我现在住的房，出价一万五，我准备给他腾地儿，在父母身边租套两居，3000多一个月，这样除去我租房的钱每个月又进一万多，多出了每月的生活费。”“租别人的房住着多不自在？条件也比你的房差呀。”“我不在乎。”凭着这股劲，张女士的投资之路还得风生水起。

前两天又见到张女士，现在买房受限了，她终于打算买辆好车了，不过还是把金额定在了30万以下。

别墅的感受

栗先生算的上成功人士，上世纪八十年代末就辞职下海搞工程，人聪明能干，项目一个接一个。1995年，为了跑工程买了二手的切诺基，随后花了20多万在郊区买了房。

栗先生生活简朴，对车的要求就是生意上过得去，5年前他换了辆别克3.0，小30万，既不张扬，又不失面子。前些年栗先生就向记者推荐《穷爸爸富爸爸》，他受这本书的启发，把手里大部分的钱投在了北京昌平的一联排别墅。

不过别墅买下来栗先生还没打算去住，一直空在那里。他向记者表示，那别墅就当投资，去住还不现实，无论是自己工作还是孩子上学都不方便。

栗先生曾带记者去他的别墅看过，园区既宁静又漂亮，除了彬彬有礼的保安几乎见不到什么人。在园区里转了转，入住的不足一半。记者看见有一家院子里有一位60多岁的老人在浇花，就过去攀谈了两句。老人见到有人说话高兴极了。这别墅是他儿子买的，儿子很少来住，他帮着看护。他说，这儿整天见不到一个人，快憋闷死了。这别墅就得一大家子住，才有人气，要不就是作家艺术家，搞个创作环境好，咱普通人还得在闹市待着，出门上街溜溜多舒服，这就像软禁，吃不消。过两天我就让儿子送我回去，让他雇人看着吧。这里好多人家都是雇人看，一个月1300呢。这倒好，别墅都成了小保姆的家。

栗先生没顾虑，他说反正我没装修，空着呗，但价格涨了，当年150多万买的，现在大概500万了。