客服热线：
手机版
二维码
6月CPI同比上涨6.4%,涨幅创三年来新高,你还在把房产当成投资首选,继续买房出租吗？如果你想跑赢CPI,不做收租婆还有其他的选择吗？
6月份广州二手房的出租回报率整体只有3.1%。长期跟踪观察东莞楼市的人士预计,东莞买房出租的回报率不会高于广州整体水平,就算是在城区较好的楼盘出租回报率也仅在5%左右,这还不算今年租金已处于历史最高位,但仍然低于目前高涨的6%以上的CPI。' 加息后目前5年以上贷款利率已破七至7.05%,收益远远低于融资成本。
经济危机中保护金钱才重要 黄金才是金钱巴菲特索罗斯理财秘诀 银行理财产品 收益稳健一枝独秀 风险 理财师建议,如果对资金需求不是特别迫切,手中房产素质很高,可以持有观望。但对那些未还贷款很多,每月出租金不及月供的收租婆,可以考虑在高位套现。东莞时报最近一期的楼市周刊报道,统计显示2011年上半年,全市住宅成交均价为8179元/平方米,逼近今年内政府要求不能突破8250元/平方米的“天花顶”。至于这是不是高位,就看开发商听不听政府的话。
卖房套现后转投哪里？看看上市
公司们都在把钱如何产生高收益。据记者不完全统计,今年上半年已经有超过20家上市公司公告表示参与理财产品投资,总投入金额超过100亿元。万得数据显示,今年以来非保本浮动收益型产品年化收益率普遍在3.5%-4.5%之间,达到了3年期存款的利率和国债收益率水平。7月6日,' 央行加息后,7月7日销售的22款理财产品中,除三款预期年化收益率低于5%以外,其余产品年化收益率均在5%以上,最高达6%,其收益率水平是一年期定期存款利率的1.7倍。在6月27日——7月1日到期的519款银行理财产品中,到期收益率最高达到了8.47%,排名前10的理财产品到期收益率均在7%以上。
当然,银行理财产品随着加息和CPI上涨节节高升,其投资门槛也在提高,高收益率的起点不再是5万元,而是10万元、20万元、50万元。高的甚至达到100万元,这已经接近' 信托产品认购投资100万-200万元资金的要求,信托产品的预期收益率可达到9%-10%。不过信托产品的风险高于银行理财产品和国债。
