王永森：门槛高V.S.抗通胀力强 投身商业地产需谨慎顺水鱼财经

和讯消息 历时超过14个月的住宅调控使过去十年聚焦在我国住宅地产市场上的目光慢慢变得不再那么热烈。而作为房地产市场的另一大主角，商业地产开始在这样的机遇中崭露头角。宏观调控在为商业地产的发展带来机遇的同时也带来了些许微妙的困扰。近期，和讯网独家专访了盘基资产的CEO王永森，他发起的“中国商业地产精英联盟”或许将能为这个行业带来一些新的思考。

王永森在对商业地产抗通胀的能力做评价时表示，由于商业地产对国民经济的可持续作用，其抗通胀能力是值得肯定的。“它对拉伸城市商业文明也是一个提升，”王永森表示：“一个好的购物中心、一种好的商业形态、一些好的商业品牌都是目前这个时代的中国非常需要的。因此，商业地产有着长期的发展预期和空间。”

但与此同时，王永森指出，事实上，商业地产进入的门槛是比较高的，风险也是比较大的，因此需要做充分的准备。“否则，就很容易在市场的进程中吃一点教训，这是我要提醒有意进入商业地产行业投资者的一些建议。”

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