不投机了还会理财吗？顺水鱼财经

冯杰

理财这个话题，在当今的中国，应该是热门话题遇上了冷风冷雨，颇有不说不行，说了白说的境遇。就连过年期间朋友聚会，都有理论这个话题的苗头。有热望房地产价格从新走强的，有心仪股票 指数一夜暴涨的。说这个话题的，一般都是多少有点钱的，而期望所指，必定是资产价格的上升，唯有如此，方与他们的理财目标吻合。

我还是老调重弹，不主张用买房子这种方式作为投资工具。为自己个人财产增值而投资于房产，在当下中国的经济形势下，不是一个好的选项，因为可能是不安全的。

试想一下，如果房屋价格再一次飙升，资金都跑到不动产上去了，我们的经济会到何种状态？就业会到何种状态？欧洲、美国都在那里为过去的泡沫繁荣买单呢，只不过买单的方法，因国情不同而有所区别而已。我们不会、也不应该去赶他们的后尘吧。

所以，投机是必须控制的，即便这种控制对有产一族也带来影响，但作为宏观政策的选择，一定时期内应该不会转向。现在控制投机的手段是全方位的，从货币、利率，到交易、税收等等，不遗余力。这就是经济发展调结构的说法了，可不是，现在全球经济如此形势，真的是调结构的好时机。

在此种形势下，再用那种投机时代的理财方式，估计是行不通的。看看历史上那些经济学巨匠和他们的巨著，背后都有一个各有特点的经济社会发展时代。所谓市场的玩法变了，理财的思想方法也应该随之变一下。留恋过去可不是理财者应有的心态，拥抱未来才是理财的真谛啊！

不过，我这种虽然认真，但相当老套的论说，基本不被大家所认可。尤其是我一直建议买点股票 作为理财手段的建议，更为大家不以为然地否定。2011年全年，我们股票 市场的指数大跌，全球显著，还敢买股票 ？

我以为，资产价格有两个方面的影响因素:

一是资产的收益能力，平常说的价值大概就是这个概念吧；

二是货币因素，也就是通胀的影响。两者共同作用，资产价格发生变化，但变动的方向，一定以其收益能力为基础。

2011年整整一年，国内股票 市场的指数下跌，主要原因是货币因素导致的，这种大形势下，即便是些不错的公司，股价也被迫跟着在下降。

这种泥沙俱下的市场，其实最容易产生那种' target='_blank' >巴菲特所说的，好股票 错误报价的情况。如果我们把货币因素导致的股票 价格下降理解为挤出泡沫，那么现在的股价应该是水分不多了。这个时候去买，总体而言风险是比较小的。

不过，不耐烦的大家问的基本都是一个问题:什么时候涨呢？我的回答是:如果你不再期望投机方式的上涨，现在去寻找成长公司，那时恰逢其时了。因为不买泡沫，你还可以买成长嘛。

问题是，投机时代那种一夜风流似的资产价格上涨，总是令人难以忘怀。没有几个人愿意等待公司的成长，几乎都是在等待那个令人陶醉的货币因素出现。这种心思更像一种瘾头，那里是什么投资理财！

我想说的是，既然除了货币因素，令股票 能够上涨的因素还有公司的成长。没准在新的经济大形势下，让公司好好成长的因素会慢慢多起来。

再往深里分析分析，具体什么因素能让公司的成长性更好呢？也许内需扩大，税收下降，准入更低，“三农”政策，保障房。机会是很多的，但除非你换掉投机时代的思想方法，否则你是看不见的。