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四川' 信托房地产类项目最高预收达14.5%
近期由四川信托发起的“长江畔·桂圆林生态墅区项目集合资金信托计划(第四期）”正在募集期。该产品属于股权类投资，投资门槛为300万元。预计发行规模为1亿元。产品期限为18-24个月，最高预期年化收益率为13%-14.5%。
据悉，该系列信托产品总募集13.5亿元，此次发行为第四期。总募集资金将分期用于向四川省同汇房地产开发有限公司进行股权投资，参与泸州市张坝·渔子溪国际社区项目的开发建设。
13.5亿元中，2000万元用于向四川同汇增资，剩余资金进入四川同汇公司资本公积。
近日阳光'私募业内传闻，中登公司将重新开放信托证券账户开设。业内称，此前暂停信托证券账户申请，部分原因是打新账户过多，而现在新股发行收益率降低，重开信托证券账户的条件已成熟。监管单位正就此问题展开研究，但目前还没有明确消息。
市场人士认为，一旦信托证券账户开设重新启动， 阳光私募信托账户管理费势必大幅下调，阳光私募和投资者都将受益。对A股而言，阳光私募也是重要的资金供给渠道，若账户申请放开，将扩大资金借道阳光私募进入股市的通路，为A股提供更多支持。
2011年以来，受楼市调控、通胀压力，以及经济结构主动调整等因素的制约，国家对信贷从紧的政策丝毫未见实质改观，市场货币供应量日益趋紧。大部分银行在存贷比75%的监管红线下，更是将“钱袋”捂得愈加严实，通过银行融资几乎成为不可能的事情。在这样的市场情况下，信托成为民间融资，特别是大额融资的最佳途径，平安信托近期“闪电”完成的一笔股票 质押融资业务,在银根收紧下帮助企业缓解融资困境。
据悉，平安信托该笔股票 质押业务融资额高达15亿元，并在质押手续完成当日即全额放款，根据用益信托网统计，其融资规模和放款时效创造了2011年信托行业该类业务的“最大”和“最快”两项纪录，彰显平安信托在业内领先的品牌优势和资金实力。
据悉，为匹配该笔股票 质押融资业务，平安信托推出一款约1.5年期低风险固定收益类集合资金信托计划面向合格的投资者发售，该信托计划投资于受让标的股票 的股权收益权转让与回购，并通过合理的质押率、预警线和平仓线的设定以及股权质押登记、强制公证、关联企业提供不可撤销担保等安排，在充分保障投资者资金安全的基础上，预期年化收益率最高可达10%。本栏目文/苏哲
