潘园：女性要提升幸福指数应加强理财意识顺水鱼财经

中广网北京3月8日消息 据经济之声《央广财经评论》报道，北京链家地产最新发布了一份研究报告，近5年来，女性购房比重都在45%以上，从去年以来，女性购房占比达到了47%，不仅超过上海，更是逼近女性购房高比例的台湾，在台湾女性购房比例是56.8%。再加上男女共有房产的比例，女性持有房产的比例达到55%。在北京，女性购房撑起了"半边天"。

这份报告总结了北京女性购房的几个特点，第一家庭改善性住房大多在女性的名义操作，第二跟大多数男性选择贷款买房相比，女性购房主要是倾向于全款来进行买房，第三女性购房的年龄都偏高，平均年龄超过37岁。第四男女相比，女性跟男性更大的不同表现在女性在购房选择当中更看重小区的环境，周边商场、娱乐设施等硬件的配套因素，更注重追求生活品质，而男性大多考虑的是房屋的性价比，对于周边环境的要求则比较弱。在女性购房需当中，要求房龄在10年以下的占比超过了80%。此外在购买婚房的过程当中，共同拥有房产的情况逐渐增加，随着房价走高，婚房从原来由男方购买，逐渐成为男女双方共同来购买，共同还贷，共同署名的情况也在增加，这也推高了女性持有房产的比例。经济之声特约评论员、《中国青年报》经济部副主任潘圆点评到：

潘圆：我听到这个数据还是有一点吃惊的，传统上讲房产证上或者是买房的还是以男方为主，这表明女性保护财产意识的增强。

购房的年龄偏高是很正常的，37岁是一个接近中年的年龄区间，这时候她购房的能力增强了，20几岁的时候不借助亲友的力量或者有其他发财的机会，大多数人是买不起房的。很重要一点，30几岁接近40岁的时候女性非常缺乏安全感，近些年的离婚率非常高，相当一部分女性也希望通过购房的方式，给自己留一个不动产，来保障自己在婚姻当中财产权的利益。

女性购房者比例上升不是说男性不行了，而是说男性更加尊重女性的权益和在家庭中的主导地位。

女性持有房产的比例是会越来越高的，因为这是一个趋势，关键是由于新婚姻法的规定，在房产证是两个人名字的会越来越多。

女性将来持有房产的比例会越来越高，说明女性在经济上相对独立了，在生活幸福指数上会不会也呈现趋高的走势？潘园认为生活幸福指数一方面在于个人体会，另外一方面在于自身的经营：

潘圆：生活的幸福指数一方面在于个人体会，另外一方面实际上就在于自身经营，这种经营既包括自己能力的提升，也都包括自己财产各方面的提升，现在也是一个财富的时代，财富和社会地位、受尊重的程度的贴近性会越来越强，女性要想提高自己的幸福指数，应该加强理财意识，保护好自己的财产。