上海“未婚成年子女购房”未从严顺水鱼财经

本报讯 上海有关住房限购政策再次从官方传出了新说法。针对前几日上海部分区县房地产交易中心执行的“户籍未婚成年子女名下有房（包括和父母的共有产权）便不得新购住房”的规定，上海市住房保障和房屋管理局相关负责人称此为“误读”，表示上海市户籍居民家庭子女成年后，若不单独拥有产权住房，因婚姻等需要，还是可以新购一套住房。

有关上海未婚成年子女购房问题可谓“一波三折”。3月5日前后，自上海“外地人限购二套住房政策放松”新政夭折后，上海宝山、嘉定、长宁等区县房地产交易中心再次传出“限购从严执行”的规定，即上海户籍家庭中成年未婚子女若和父母共有一套及以上房产的，不可再买第二套房，即便是婚房也不可以。该政策被看做是上海从严执行限购政策。

昨天上海住房保障和房屋管理局相关负责人表示，“成年子女无产权住房”是指成年子女个人不单独拥有产权住房。他强调，该解读已通知相关区房地产交易中心统一口径，对政策实施中遇到的其他问题，也将严格按照现有政策执行。

上海绿地一位相关人士表示，“事实上，原来的政策对此规定很清楚。根据上海2011年出台的楼市调控政策"沪九条"，在本市已有一套住房的本市户籍居民家庭限购一套住房，而居民家庭规定为包括夫妻双方及其未成年子女。也就是说，未婚成年子女是按单独家庭看待的，即便是和父母共有一套房，但仍具备再次新购一套的资格。但是如果结婚了，他组成的家庭有无购房资格，就得看两个人名下的房产套数，两套以上，绝对限购。”