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鄞州南部商务区。记者 崔引 摄
早晨7点半多，陈辉从位于鄞州石碶的家中出发，开车到鄞州南部商务区上班。公路的前方，春日里轻快的阳光打亮了耸立在地平线上的数十幢紧凑而高峻的建筑物。8点钟，他已经坐在布利杰总部商务大楼12层的总经理助理办公室里，开始了一天的工作。这时，大约有一万名白领也陆续来到这片被称作“宁波曼哈顿”的商务中心上班。如今，这里已有21幢大楼交付使用，入驻企业超过500家。
记者 张昊
欧美客商对总部赞不绝口
布利杰总部商务大楼的楼顶是一座漂亮的屋顶花园。陈辉站在花园上，呼吸着凉爽的空气，四周街道忙碌的车流和匆匆步入写字楼的人流，让人感到一日之晨的朝气和活力。
向南不到3公里，是布利杰成衣园。2年前，布利杰还没有自己的总部大楼，陈辉在那里和生产部门一起工作。“你可以想像，那时当然没有现在办公环境的舒适和豪华。”以至于在大楼落成后，几乎所有来到布利杰的欧美客商都感到诧异。
布利杰总部商务大楼建筑采用两层一个四合院式、中庭挑高的空间结构，室内有羽毛球场，外墙、地面采用高档大理石。“总部大楼，可以说大大提升了企业形象，让客商对企业的实力有了新的认知，我们与外商洽谈生意起来底气也更足了。”陈辉说。
而这样一栋总部大楼，让企业在员工心目中也加了很多分。陈辉说：“可以明显感觉到，我们招人也容易多了。”
总部经济助力多产业布局
布利杰是第一个“吃螃蟹”的企业。因为，这幢大楼是南部商务区最早动工、最早建成，也是最早启用的大楼。
“当时，我们设想自己有一栋总部大楼，最好在一个集中的区域，和许多知名企业毗邻而筑。”陈辉说，企业发展到一定阶段，就不可能再停留在生产车间和管理研发等部门相混的水平。
这种期待事实上也和鄞州由生产性为主向服务业为主的战略决策相合。毕竟在10年前撤县设区，鄞州已成为宁波中心城的一部分，但城市化却远远滞后于工业化进程，“有县无城”始终困扰着鄞州。
2005年，鄞州终于启动建设以企业总部和商务办公为主的现代化商务中心南部商务区。“要拿出1亿多元来建大楼，不是一件很容易的事。但现在看起来却是很值得。”陈辉说，这些年来，集团迈出了更大的步子，向更宽的产业领域布局。有30多年历史的布利杰已从单一的服装产业演变为运动装、外贸、房地产等多业并进、拥有11家子公司的现代企业。
投入200亿元建70余幢大楼
上个月初，陈辉留意到公司不远处新增了一个公交场站。不仅151路将始发站迁到了这里，同时还有101路、132路、633路等多条公交线经过南部商务区。
“现在，同事们上下班也越来越方便了。但刚进驻时，公交车少，而且打不到出租车。”陈辉谈起南部商务区生活配套上的变化时说，那时我们晚上加班下班的时候，得走几百米路到开元名都，才能打上出租车。现在人气旺了，就没这烦恼了。
“那时吃饭都是问题。得提早订好快餐盒饭，给员工送来，但时间一长，老是重复的几个菜，大家都吃腻了。”陈辉说，现在，公司周围有好多饭店和快餐厅让大家选择。
从他的办公室望出去，不远处一片空地上，南部商务区二期的17幢大楼正在进行施工，建设场面热火朝天。
几年后，在这约70公顷的土地上，将投入200亿元建成70余幢商务楼，聚集上千家国内外企业、六七万名白领精英。
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打造总部经济高地，依托南部商务区，大力发展科技研发、国际贸易、金融保险等生产性服务业和服务外包业，引进集聚企业总部和研发中心、营销中心、结算中心，培育壮大专业特色楼宇和亿元税收楼宇，形成全省密集度高、产出效益好的示范区。构建特色精品商圈，主攻BEST、宜家、万达、联盛、奥特莱斯等“五大商贸综合体”建设，联动推进特色街区、社区商业网点建设，创新业态模式，提升品位档次，打造宁波新型商业中心。
提升产业拓展平台，发挥南部商务区、商务楼群的总部基地效应，鼓励企业走“总部在内＋分支机构在外”、“研发在内＋加工组装在外”的发展模式，引导工业企业主辅分离、细化分工，拓展研发设计、营销结算等高增值领域，有序转移简单加工、装配等低效环节。
摘自《中国共产党宁波市鄞州区第十三次代表大会报告》
