王宝强“前妻”亿万炒房经顺水鱼财经

2016/8/17 16:20:00 标签： 不谈离婚，离婚纯属王宝强一家私人事务。不谈财产分配和房产分割，那是法院的事儿。本人感兴趣的到是王宝强原来的妻子马蓉，短短几年时间，就购置了9套房产。当然有人说买房可能是王宝强的主意，但可能性不大，因为如果他会如此理财的话，不至于打离婚官司要找别人借20万元了。如此短的时间购置这么多的房产，除了证明宝宝赚钱能力超强之外，看来这名“校花”在炒房方面确实有一套。 1. 投资只选一线城市，据传大部分房产（除了三亚和美国各一套）都在北京购买。这年头，虽然政府高呼高房价有风险，尤其是一线城市。但实际上傻子都知道，一线城市房价虽然高，但需求旺盛，是最好的投资区域，所以这样的选择只能说明智； 2. 房产登记有学问。大部分房产都是女方或女方父母的名义购买。这年头，由于不动产实行统一登记，老公是演艺圈名人，为了避免出风头，或被网友“刨祖坟”，所以这样的选择很靠谱，当然前提是一家人，不涉及财产分割。现在离婚了，是否早有预谋，就不得而知了； 3. 利用政策漏洞，不惜一切代价钻空子。在普通人眼里，明星们都是光彩夺目，一副伟光正的形象。大家都知道，北京住宅实行限购政策，如果名下无房，一个家庭只能购买最多两套住宅。而马蓉为了买到更多的房产，让父母离婚，但父母没有北京户口怎么办，再分别和有户口的北京人假结婚。这招很多人都在用，但作为明星家庭也在做，看来在利益面前，大家的想法高度一致； 4. 只买增值最高，房价上涨幅度最高的住宅。你要问我是不是这样，你看上面第三条就知道了。你在北京购买商住公寓，或者商铺、写字楼是不限购的，想买多少就买多少。如果买这些，就不用有劳父母假离婚了。事实证明，住宅的投资回报率，表现一直是最强势的，这点踩的准； 5. 投资视野开阔，具备全球化视野。在中产以上阶层不满足于国内房产投资的大背景下，马蓉一家也选择了在美国洛杉矶购买了一套120万美元的房产。在人民币持续走弱，美元不断强势的背景下，这套房子从纯投资的角度来看，确实是赚了。全球资产配置方面，马蓉走在了大多数明星前面； 6. 不是单纯的买进，也会逢高卖出。当购买的房产达到自己的投资回报率要求时，马蓉也会选择择机高价卖出，据说房屋售价达到800万元。有进有出，及时套现，才是一名真正合格投资人。这一点，人家无疑干的不错； 7. 那么炒房的受益究竟有多高，据说现有9套房产价值超过9000万。作为国内一线明星的王宝强，一年的收入最高也就2600万，如果正常缴纳个人所得税，剩的也不是很多，所以炒房的增值也够宝宝赚几年的吧； 8. 最后一点必须要说的是，不管男人再怎么会赚钱，找的女人再怎么会理财。但如果人家心不在你这里，竹篮打水一场空，人财两空还是轻的，再狠一点，自己就成为武大郎了。身价上亿，但最后人家连打官司的20万，都没有给你留。所有再好的男人，也要记住，给自己留20万。
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