二手房涨幅超一手房 北京7月卖出17000套二手房顺水鱼财经

如果要客观的评价楼市走向，' 二手房市场是一个不能忽视的环节，从5月楼市量价齐升发酵开始， 二手房市场也是一路高歌猛进，业内人士表示，二手房市场从一定程度上决定着一手房的价格走向，因此它更能反映' 房价真实面貌。

从七月数据看， 70个大中城市中，二手房价格环比上涨的城市有38个 ，涨幅未超过2.2%。其中，北上广深的二手房环比涨幅均超过一手房，分别达到0.3%，0.2%，0.7%，0.2%。业内人士介绍， 7月仅北京的二手房交易量就创造了18个月以来的新高， 突破了一万七千套， 尽管有很多年代久远的二手房，但由于占据优势位置，价格一直保持坚挺。

' 我爱我家胡景辉告诉记者，像北京如果我们说五环来划界的话，80%的二手房交易会集中在五环以内。80%新房交易会集中在五环以外//价格上来讲，二手房会比新房更坚挺一些。

而国务院房产督查结束后，究竟会不会出台新的调控政策，也成为各方最为关注的焦点，采访中大多数专家都表示，后期出台进一步调控政策的可能性不大。

' target='_blank' >顾云昌告诉记者，巩固调控的成果，防止房价的反弹，而不是再加码。我判断可能是这样一种态势。

胡景辉告诉记者，我觉得出台进一步的出台这个大的储备政策，和施以重拳的可能性并不大。很可能更多的是在一些针对性的政策，比如说针对目前出现的这种地王、高价地、日光盘，开发商人为造市。