海外买房赠绿卡：一道看得见摸不着的风景顺水鱼财经

提字：66万元在德国买房，就赠送德国绿卡。近期，随着一条" 微博的疯狂转发，“海外买房赠绿卡”的说法再次引起热议。记者咨询国内多家海外物业投资机构发现，海外购房赠绿卡，只是一道“看得见、摸不着”的风景。

如果问，66万元人民币能买什么样的房子？那么你一定会悲观的想到，最多也就在二线城市买一座100平米左右的房子吧。然而，如果有人告诉你，这笔钱可以在德国购买一套50平米的公寓，并且赠送德国绿卡，你会心动吗？

2012年10月7日，新浪微博实名认证的搜房国际前董事总经理庄诺就发了这样一条微博：“66万人民币购房移居德国。经德国政府批准的首个对华投资移民项目ICCN投资计划：购买具有永久产权的50㎡公寓一套；以此房产注册一家独资公司；获得德国长期居留权，并可自由通行法、意、荷、比、瑞、西等24个欧盟国家。购房费用加绿卡手续费总计66万人民币。”

该微博发出后，在不到24小时的时间里就被转发了上万条。不少人在满心向往的同时，也提出不少质疑：这是真的吗？

《投资与理财》杂志曾刊登过一篇题目为《海外买房，美丽背后陷阱多》的报道，揭示了看似美丽的海外买房背后，需要面临诸多意想不到的费用等问题。而在记者致电咨询国内不少权威的海外物业投资机构之后，发现所谓的“66万人民币购房赠德国绿卡”的说法，只是一道“看得见、摸不着”的风景。

“买房赠绿卡”确实存在

记者在调查中了解到，通过海外买房来获得绿卡的情况，在现实生活中确实存在，但不多，比如欧洲的拉脱维亚和塞浦路斯就可以。根据塞浦路斯的移民条例，非欧盟国家居民只要在塞浦路斯购置30万欧元或以上的房产，即可获得该国永久居留权，享受本国公民待遇。

不过，和中移民公司的客服人员告诉记者，要想移民塞浦路斯，除了花钱买房之外，还要满足“在个人及配偶名下有30万欧元资产证明，并提供证明文件”，“申请人首次入境或入境前在塞浦路斯开设个人账户，主申请人及配偶每人存入3万欧元生活保证金，子女每人存入1.2万欧元生活保证金”等条件。

而在拉脱维亚买房，只能取得5年的居住许可权。在这5年内，如果每年在当地居住时间超过半年，通过当地的语言考试和面试，是有可能获得绿卡的。不过，买房者只拥有居住权，无法享受该国的福利与保障，但是能在期限内自由出入欧洲26个申根国家。另外，巴哈马群岛规定，只要在当地购买50万美元以上的房产，就可获得合法居留权。