房奴是一场豪赌 未来“房奴”将被套一辈子吗顺水鱼财经

“房奴”一词是近日不少热门新闻的关键词。比如，中国首批房奴即将迎来还清贷款的日子，无债一身轻，甚至在房产增值数倍后“负翁”变“富翁”。再比如，新疆克拉玛依市某运输公司从事原油拉运工作的何某，因为每个月几千元的房贷压力，铤而走险私自盗卖原油40多吨，价值16余万元，日前被警方抓获。

一种开始，两种结局。事实上，无论过去、现在，还是将来，当房奴都不会是一段轻松的旅程。

“退伍”房奴还清贷款坐享增值红利

陈先生是上海最早一批房奴中的一员，对于这个“奴”字，他觉得用得一点都不过分。 12年前，研究生毕业的他拖家带口来到上海工作，为了在这个大城市扎下根，他咬牙贷款买了房，总价40多万。 “当时每月工资5000块，房贷就要2000块，太太没有工作，孩子要读书，真觉得天都要塌下来了，只能拼命工作赚钱。 ”

回忆过往，陈先生感叹，当时买房做房奴无异于一场豪赌，庆幸的是，他赌赢了。如今，他已还清这套房子的贷款，投资有道的他还在后来经济宽裕后又购置了其他房产，资产在10年中翻了几番，少量的房贷已经不值一提。几个房本在手，陈先生称这是一种“安全感”，不用为钱而愁，也不用为了赚钱而工作，无论是自己的职业规划还是孩子的教育计划都有了底气。

小张的投资经历似乎更能说明这一豪赌的结果。2004年，他工作满两年，尽管单位提供住宿，他还是不顾家人反对贷款买房。自己的积蓄和朋友的借款，交上了浦东内环一套65平米二手房的首付，总价约40万。现在，这套房子的估价已经到了140万，最高时达180万。而小张随后几年转投股市，20万的本金如今已经不足10万，让他不时感叹贷款买房的明智。

不过，对于只有一套房的购房者，房子即便增值，也只是“纸面增值”，房价高企对其是“双刃剑”。 10年前，江先生在上海虹口区贷款买房，总价约50万。对于当初的买房举动，他现在觉得还是“有点保守”了。 “如果再买大一点或者买市中心一点就更好了，当时也是怕房贷吃不消。 ”他告诉记者，他的儿子还不大，但想想未来孩子的婚房问题，还是有点忧愁，以目前的房价，无论是再买一套或是置换大房子一起住都很吃力。