房子和股票回报率PK 手中有闲钱买房还是炒股顺水鱼财经

家里有了一些闲钱时，您会甘心放在银行里“吃”利息吗？也许“保守型”极有可能选择“是”；但“非保守型”一定会动心思这笔钱该如何投资理财？

不得不承认，对于普通百姓来说，国内投资渠道相对狭窄，股票 、房产一直是主要投资标的。很多人在这两者间游离穿梭，或兼而有之。大家已经注意到了，2012年12月至今，基于宏观经济回暖的预期，A股也呈现持续走强之势，牛市已至的声音不绝于耳。这让很多原本对股市不抱期望的人再度“春心萌动”；而与此同时，国内多个城市也纷纷释放或明显或隐晦的信号，原本就没怎么降价的楼市又在悄悄地复苏。如果只能二选一，该如何做抉择？

最近，长春市民张战和王影这对小两口就为此踌躇了好一阵。2012年年底，家里进账40万元。这笔钱该买套房还是该" 炒股，两人各持己见谁也说服不了对方。不得已，两人请来身边的“智囊团”，专门开了讨论会。本报以此作为案例，详细分析各方利弊，供更多面临类似选择的读者参考。

40万元如何投资引发“两派”分立

张战和王影结婚十年了，两人都是35岁，女儿张然然(化名)读小学一年级。王影在长春的一家事业单位上班，工资虽然不是很高，但收入稳中有升。张战七年前进入建筑业，这几年生意开始逐步入轨。

2012年年底，张战拿到了2011年发生的40万元工程款。该如何处置这笔钱，两口子商量了半个多月，除了坚决不存银行外，其他均无法达成共识。王影告诉记者：“扣除物价上涨因素，将钱存入银行无异于年年贬值，所以必须用于投资。”

王影倾向于投资房产。“我表姐单位正计划团购房，地点在长春净月高新技术产业开发区，以高层为主，每平方米4300元左右，2015年8月交房，今年春节后交60%的首付款。那附近房价都在每平方米六七千元，而且附近有几所大学。我想要个90平方米左右的，40万元正好够用。这样的房子，升值潜力应该挺大的，以后也可以将房子租出去，租金至少1500元/月吧。”

而张战则认为应该投资股票 ，而且理由也很充分。“我的一个同学在证券公司工作，听他说股市已经连续下跌了好几年，现在刚刚从低谷开始向上涨，目前正是入市的好时机。用我同学的话说‘买房子不如买房地产股’。他说现在入市，只要选对了股票 ，或许一两年就能翻一番。”

夫妻俩都坚持自己的想法，甚至一度发生争吵。最终两人决定找身边的“智囊团”开一个“讨论会”商量商量。

令张战和王影意想不到的是，他们寄予厚望的 “智囊团”在买房还是买股的问题上，也与他们夫妻俩一样产生了严重的分歧。“当初的目的是想集思广益，多听听其他人的建议。没想到这些‘智囊’们也和我俩一样，意见非常不统一，而且还形成了‘挺房派’和‘挺股派’！”王影说。