东方铭楼举行分时度假房产理财论坛顺水鱼财经

商报讯 （记者 杨广宏 见习记者 周坚洪） 2月26日下午，位于金沙湖板块的精装楼盘东方铭楼举行了一场“分时度假房产理财论坛”，著名评论员丁建刚、舒中胜和东方铭楼客户代表在现场分享了对“分时度假房产”这一新概念的见解。

东方铭楼距地铁1号线高沙路站仅83米。因其为绿城精装管控、材料采购、销售代理、景观园林、物业服务五大团队合力打造的内核，以及具备4000园林、8.7米挑空大堂、3.75米层高和干挂石材立面等八大价值因素，去年9月首开108套房源，当天就去化9成。今年1月22日绿城·晶悦酒店签约东方铭楼，规划物业的3-5层、21-23层共6个楼层为“绿城·晶悦酒店”，将由绿城·晶悦酒店为购买该物业的客户全程统一经营管理。

根据协议，购买东方铭楼21-23层的客户，除了享受稳定收益外，交付后前五年物业费全免。客户可以冬季去海南度假养生，全家免费入住海南清水湾蔚蓝高尔夫产权式酒店；夏季去黄山避暑旅游，免费入住黄山岭望产权式酒店。不论淡季、旺季，全家皆可随时畅玩。在论坛上，文创地产总裁陈中文对此感到意外，他表示：“一般的分时度假产品，旺季不能免费入住，东方铭楼的可以，这一点极大提高了投资理财的含金量。”

丁建刚认为，酒店式公寓用途不再单一，除了投资和居住的功能以外，必须开拓出其他的功能来吸引市场的关注。特别是在年后“国五条”发布后，房地产的调控力度将进一步加大的情况下，投资者将更加谨慎，所以只有本身产品品质过硬，并具有多重附加值的酒店式公寓产品才能赢得市场。