1月天津商品住宅供应面积85万平米环比下降39.3%顺水鱼财经

经中原地产（天津' （楼盘））' 投资顾问部对房管局数据进行统计，2014年1月， 天津商品住宅供应面积85万平米，环比下降39.3%，同比下降8.6%。成交面积81万平米，环比上月下降23.1%，同比下降0.7%，全市成交均价为10347元/平方米，环比上月上涨1.9%，与去年同比上涨5.5%。本月供需比为1.05，尚处' target='_blank' >于平稳状态。从区域上看，上个月市内六区新房成交占市场份额为11.5%；成交均价微跌0.7%，达20373元/平方米。
本月天津商品住宅供需概况
2014年1月，全市新增住宅供应8699套，供应面积为85万平米，环比下降39.3%，与去年同期相比下降8.6%，低于近一年月度供应的平均水平。
2014年1月，商品住宅新增供应分布主要集中在远郊区新及环城四区，其中远郊区县供应占比最大，达到全市的58.6%。其中宝坻区供应量占到远郊区县的35%，全市的21%， 1月加推的宝坻区项目河景馨园供应量达9.9万平米，招商依云郡、花溪畔、塞纳世家均有大量房源入市。
环城四区新增供应占全市的25.3%，以西青区的供应为最多，占全市的12.6%，其中社会山项目一月供应达6万平米。
市内六区新增供应量占比仅达4.5%，较上月下跌了17个百分点，其中只有红桥区及南开区有少量供应，主要来自金侨公园壹号项目。

滨海新区商品住宅的供应量占全市的11.5%，其中塘沽区的四季风情、汉沽区的世嘉供应均在3万平米以上。

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