模式创新领先产业稳步推进 华夏幸福2013业绩再攀新高顺水鱼财经

和讯房产消息 4月16日晚间，" 华夏幸福(" 600340," 股吧)（600340）发布2013年年报。得益于领先的产业新城模式，华夏幸福2013年业绩再攀新高。分析认为，公司产业新城业务模式通过城市发展定位、城市空间规划、产业促进、城市建设、城市运营等系列整合经营行为，有效解决产城割裂发展问题，为区域发展提供健康有效的综合解决方案，有效实现区域综合价值提升。为区域经济发展提供了动力引擎。也赋予华夏幸福更大的发展空间。

模式领先：盈利能力快速增长 净利润增超五成

报告期内，公司销售额共计374.24亿元，较上年同期增长77.07%。其中，公司产业新城业务，园区结算回款额75.77亿元，比去年同期大涨151.23%。产业园区配套住宅签约额236.09亿元，比去年同期增长62.92%。在城市地产及其他方面，实现城市地产签约额59.16亿元，比去年同期增长68.16%。物业、酒店等收入3.22亿元，比去年同期增长192.73%。

报告期内，公司实现营业收入210.60亿元，比上年同期增长74.38%；实现营业利润35.81亿元，同比增长42.38%；实现归属于母公司所有者的净利润27.15亿元，同比增长52.21%。完成2013年利润承诺的184.61%。全年实现每股收益2.05元，加权平均净资产收益率为44.01%，在同行业上市公司中名列前茅。

报告分析，公司产业新城业务模式的核心优势在于产业新城具有平台属性，能够集聚和整合城市的人口、产业、物流、资金和信息等商业资源，根据城市及产业发展阶段和用户消费需求适时接入各种新型增值服务业态，营造共生共赢的城市商业生态系统。公司发展模式符合全面深化改革和加快转变经济发展方式的基本要求，不仅为区域实体经济发展、产业转型升级提供发展动力，更为区域率先实现科学发展、率先建成全面小康社会提供了新引擎。

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